Nachází se ve výjimečně klidném prostředí v okolí Novigradu, obklopen zelení a nedotčenou přírodou, tato proslulá nemovitost pro pohostinství a cestovní ruch se pyšní dlouholetou tradicí úspěšného provozu. Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 789 m², přičemž celková hrubá zastavěná plocha činí 670 m².V přízemí se nachází plně vybavená restaurace o rozloze 230 m², navržená v autentickém rustikálním stylu a proslulá svou silnou reputací a loajální klientelou. Restaurace je plně funkční a připravená k okamžitému pokračování podnikání bez jakýchkoli dalších investic.Nemovitost dále zahrnuje komfortní byt o rozloze 180 m², skládající se ze dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, ideální pro majitele nebo správu přímo na místě.Ubytovací část zahrnuje celkem 9 pokojů pro hosty, včetně:7 pokojů o rozloze přibližně 25 m², každý s vlastním balkonem1 pokoj o rozloze 35 m² s balkonem1 prostorný pokoj o rozloze 55 m²Všechny pokoje jsou funkčně uspořádány a dobře se hodí pro turistické ubytování.Venkovní areál disponuje bazénem o rozloze 25 m², opalovací plochou a 9 zabezpečenými parkovacími místy, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu pro hosty.Technické vlastnosti nemovitosti zahrnují:Restaurace a pokoje pro hosty jsou vytápěny plynovým ústředním topením, doplněným klimatizačními jednotkamiApartmán je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizacíKlíčovou výhodou této nemovitosti je její poloha ponořená do přírody, s četnými cyklostezkami vedoucími přímo podél pozemku, zatímco moře je vzdáleno pouhých 5 km, což nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a blízkostí pobřeží.Jedná se o výjimečnou obchodní příležitost, neboť nemovitost úspěšně funguje již 45 let, s zavedeným podnikáním, silnou reputací a stálou základnou vracejících se hostů. Podnikání lze převzít okamžitě a pokračovat bez jakýchkoli dalších investic, což činí tuto nemovitost ideální pro investory, rodinný podnik nebo rozvoj butikového konceptu pohostinství.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.