Omis, Stanici, exkluzivní vila v první řadě u moře:Poloha:Prvotřídní poloha v první řadě u moře v Stanici u Omiše, s přímým přístupem na pláž a otevřeným výhledem na moře. Přibližně 30 minut od Splitu.Pozemek: celkový pozemek cca 600 m² dodatečných cca 50 m² parkovací plochy zahrnuje cca 200 m² stavebního pozemku cca 20 m² pozemku pro pobřežní promenáduNemovitost se skládá ze 3 samostatných jednotek:1. Plážový dům (cca 50 m²) dvě úrovně kuchyň + ložnice koupelna + samostatné WC přímo u moře ideální penzion / pronájem aktuálně nepronajato2. Spodní mezonetový byt (cca 110 m²) – zrekonstruovaný dvě úrovně 2 ložnice 2 koupelny + samostatné WC obývací pokoj + kuchyň + jídelní kout prádelna / komora terasa s grilem připraveno k pronájmu aktuálně aktivní v krátkodobém pronájmu3. Horní mezonetový byt (cca 100 m²) – příležitost k renovaci dvě úrovně + dvě terasy obývací pokoj + kuchyň + jídelní kout 2 ložnice 1 koupelna + samostatné WC aktuálně nepronajato odhadovaný rozpočet na renovaci: 120 000 – 150 000 EUR(včetně možnosti přestavby střechy na parkovací plochu)Další vlastnosti: bazén několik teras s výhledem na moře grilovací zóna úložné prostory parkování: 2 venkovní + 1 garážové stáníAktuální příjem z pronájmu:Aktuálně pronajatý pouze spodní mezonet: cca 40 000 EUR čistého za sezónu uvedeno pouze na Booking.com hodnocení hostů 10.0Předpokládaný plný potenciál pronájmu: spodní mezonet: 40 000 EUR plážový dům: 25 000 EUR horní mezonet: 40 000 EURCelkový potenciál: cca 100 000 EUR ročněDalší potenciál: možnost rozšíření / přestavby k dispozici architektonické koncepty k dispozici kompletní realizace na klíč (renovace, výstavba, interiéry)Jasné vlastnictví. Dokumentace k dispozici na vyžádání.