Prodáváme vysoce kvalitní, nově postavenou rodinnou vilu s impozantním charakterem, která vyzařuje luxus a teplo skutečného moderního rodinného domu.Samostatný dvoupodlažní dům o rozloze 290 m2 se nachází na pozemku o rozloze 708 m2 v luxusní příměstské oblasti Rovinje. Po vstupu do vily se ocitneme v hale vily, která odděluje soukromý prostor od prostoru pro každodenní život vily. Denní část vily je tak navržena jako prostor „open space“, ve kterém se nachází jídelna s moderní a plně vybavenou kuchyní s kvalitními spotřebiči od renomovaného světového výrobce. Kromě standardního vybavení má kuchyně také ukrytý personalizovaný minibar pro udržení lahví vašich oblíbených nápojů při odpovídající teplotě.Dále v prostoru se nachází prostorný obývací pokoj, který je od kuchyně a jídelny oddělen moderním polootevřeným krbem na dřevo, který vytváří zvláštní atmosféru během vašeho pobytu v domě. V obývacím pokoji nás vítá kvalitní a pečlivě vybraný kožený nábytek vyrobený na míru výhradně pro tuto vilu. Kromě obývacího pokoje se na samém konci nachází také menší kancelářský prostor.Z obývacího pokoje je přístup na větší prosklenou terasu. Posuvné skleněné stěny lze zcela uzavřít a terasu lze využívat i v zimě, kdy je díky centrálnímu vytápění prodloužením obývacího pokoje jak v letních, tak i v zimních měsících. Krásný prostor pro přijímání hostů a setkávání se s výhledem na upravenou zahradu a bazén. Vedle stejné terasy se nachází také venkovní gril, ideální pro zábavu s přáteli a rodinou a přípravu vašich oblíbených pochoutek.V soukromé části přízemí se nachází také technická místnost, která se pravidelně používá jako sklad, a také větší ložnice, která se v současnosti používá jako dětská herna s vlastní koupelnou.Vnitřní schodiště, které je zdobeno skleněným plotem, stejně jako větší skleněná stěna, která se táhne od přízemí do prvního patra a dodává celému prostoru vzdušnost a světlost, vede do patra, kde se nachází 5 ložnic. Z těchto 5 ložnic je jedna ložnice hlavní pokoj s prostornou koupelnou, ze které se skleněnou stěnou rozprostírá krásný výhled na zahradu a bazén. Kromě hlavní místnosti je zde také další pokoj, který slouží jako ložnice pro nejmladší členy rodiny a který si budoucí majitelé mohou přizpůsobit podle vlastních potřeb. Kromě toho jsou na tomto patře dvě další koupelny.Zvláštní pozornost je u této nemovitosti věnována venkovnímu prostoru, počínaje bazénem se slanou vodou a elektrolýzou, zahradním domkem s koupelnou a strojovnou, hřištěm se stolem na stolní tenis, venkovní kuchyní s grilem a krytým parkovištěm pro několik vozidel. Dvůr vily je kompletně oplocen a upraven ve stejném tónu jako vila se spoustou zeleně a původních rostlin. O zeleň v zahradě a trávník se jednoduše stará automatický zavlažovací systém a zvláštní atmosféru vytváří v noci chytře navržený systém osvětlení.Během stavby se majitelé starali o každý detail s ohledem na to, že vila byla postavena jako rodinný dům. Byla instalována kvalitní zvuková, tepelná a hydroizolace, díky čemuž byl pobyt ve vile ještě příjemnější a jednodušší během extrémně horkých i chladnějších měsíců. Vila je vybavena klimatizačními jednotkami pro chlazení a vytápění v každé místnosti, stejně jako podlahovým vytápěním ve všech místnostech, s výjimkou ložnic, kde byly instalovány kvalitní parkety, a kvalitní designová keramika ve zbytku vily. Krb v obývacím pokoji je funkční a lze jej použít k vytápění celého prostoru. Vila se prodává zařízená veškerým nábytkem (kromě osobních věcí). Vlastnictví vily je čisté, bez zatížení, vlastnictví je 1/1 a veškerá potřebná dokumentace byla vydánaDíky svému nadčasovému interiérovému designu, kvalitním materiálům a vynikajícím stavebním technikám vám tato vila jistě poslouží vám a vaší rodině jako ideální úkryt pro únik od hluku a davů. Maximální pohodlí a kvalitu života zajišťuje výběr prvotřídního nábytku, kvalitní spotřebiče od renomovaných světových výrobců a také kvalitní technické vybavení, kterým je tato vila vybavena.Bezvadný zjednodušující moderní design a jednoduché linie se prolínají celou vilou s nádechem tepla, jak se na skutečný rodinný dům sluší. Kromě toho se jedná o vilu s mnoha možnostmi s možností rozvoje turistického produktu na vysoké úrovni luxusu a bezpečné návratnosti investic.Kromě toho, že se jedná o jednu z nejluxusnějších lokalit na území Chorvatské republiky, nezaměnitelné město Rovinj, je tato vila pečlivě umístěna v klidné části města s blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti, která je vzdálena pouhé 2 až 3 minuty jízdy autem. Stejně tak si majitelé pečlivě vybrali umístění vily, aby zajistili maximální soukromí a klid během svého pobytu ve vile.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.