V srdci okouzlující vnitrozemské Istrie, nedaleko Grožnjanu, leží jedinečné panství o celkové rozloze 13 497 m², představující dokonalé spojení autentického dědictví a současného luxusu.Nemovitost se skládá ze tří samostatných budov: impozantního hlavního kamenného domu, menšího kamenného společenského domu a moderní nově postavené stavby vynikajícího architektonického designu. Původní kamenné budovy, staré přes 250 let, byly plně restaurovány s největším respektem k tradici, zachovávající jejich autentický charakter a výraznou architektonickou identitu tradičních istrijských panství.Pro splnění potřeb moderního bydlení byla navržena současná budova, která zahrnuje wellness zónu, mediální místnost, společenský prostor a impozantní 18metrový bazén s opalovací plochou. Vedle bazénu je plánována další stavba s letní kuchyní a vinným sklepem. Moderní část panství je v současné době v rekonstrukci, zatímco bazén a okolní prostory vyžadují dokončení, což budoucímu majiteli nabízí možnost konečné úpravy podle vlastních preferencí.Nemovitost se nachází na výjimečně klidném a soukromém místě, obklopeném zvlněnými kopci, lesy a otevřenými poli, pouhé 3 km od Grožnjanu, 6 km od Buje, 7 km od slovinské hranice a 15 km od moře. Tato mikrolokalita nabízí jedinečný zážitek z Istrie po všechna čtyři roční období – od teplých, slunečných let až po klidné, téměř magické zimy.Tato exkluzivní nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí, luxus a autentické istrijské prostředí, přičemž jsou blízko renomovaných vinařství, producentů olivového oleje a vysoce kvalitní gastronomické scény.Kromě soukromého užívání představuje nemovitost také vynikající investiční příležitost, vzhledem k silné poptávce po luxusních vilách s bazény v Istrii.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.