Istrie, Bale, investiční příležitost luxusní vila s wellness zónou a stavební pozemek s možností výstavby další vily.Na prodej je exkluzivní rekreační vila s čistou obytnou plochou 363 m², kategorizovaná 5 hvězdičkami, umístěná na pozemku o rozloze 1 424 m², společně s dalším stavebním pozemkem o rozloze 1 791 m², který umožňuje výstavbu další luxusní vily. Nemovitost se prodává jako kompletní balíček.Klidná a atraktivní lokalita vhodná pro luxusní turistiku nebo soukromé využití. Ideální pro investory hledající nemovitost na klíč, s již zavedeným provozem a potenciálem pro další rozvoj.VILAČistá obytná plocha: 363,35 m²Rok výstavby: 2021Účel: Rekreační dům kategorie 5Popis nemovitostiVila byla navržena s důrazem na otevřené prostory, přírodní materiály a vysokou úroveň soukromí.Dispozice a vybaveníObývací pokoj, kuchyně a jídelna otevřený koncept, celková plocha 77 m²:Satelitní TV a NetflixKrb na dřevoKlimatizace a podlahové vytápěníPlně vybavená moderní kuchyněTrouba, myčka nádobíDvojitá ledniceKuchyňský ostrůvekLožnicová část:4 prostorné ložnice (22 m² 37 m²), každá s vlastní koupelnouKingsize posteleKlimatizaceKryté terasy pro tři ložnice v přízemí2 další toalety pro hostyWellness & Spa zóna (61 m²)Vnitřní vyhřívaný bazén s hydromasážními sedadlyFinská saunaSprchaPanoramatický výhled na staré městoVenkovní vybaveníVenkovní bazén s hydromasážními sedadly (40 m²)Společná plocha s mělkým bazénem, umístěná přímo mezi dvěma pozemkyKrytá terasa s venkovní jídelnou a letní kuchyníGrilDětské hřištěTři krytá parkovací místaDalší výhodyVysoce kvalitní vybaveníModerní design a luxusní detailyVila je plně zařízená a připravená k dalšímu turistickému pronájmu nebo soukromému užíváníVelká upravená zahrada zajišťující soukromíCena vily: 2 000 000 EURSTAVEBNÍ POZEMEKStavební pozemek o celkové ploše 1 791 m²Pozemky jsou propojené bez zdi nebo fyzické bariéry mezi nimiVypracován koncepční návrh pro výstavbu další luxusní vilyIdeální pro rozšíření turistické kapacity nebo vytvoření soukromého vilového komplexuInvestiční potenciálZavedená luxusní turistická nemovitostMožnost výstavby další vily na sousedním pozemkuCena stavebního pozemku s koncepčním projektem: 500 000 EURPoznámka: vila a stavební pozemek se prodávají společně jako kompletní balíček.Pro další informace a domluvení prohlídky jsme Vám k dispozici.