S potěšením Vám nabízíme výjimečnou multifunkční nemovitost o celkové ploše 380 metrů čtverečních, která se nachází v klidné čtvrti Kastavu. Tato nemovitost je ideální pro investice v oblasti cestovního ruchu, rodinné bydlení a podnikání.Nemovitost nabízí:Tři samostatné byty, každý oficiálně registrovaný a aktuálně využívaný k dlouhodobým nebo turistickým pronájmům.Jeden garsónku, která je také aktivně pronajímána.Prostorný komerční prostor v přízemí, dříve využívaný jako pekárna. Vzhledem ke smíšenému využití nemovitosti je tento prostor vhodný pro různé druhy podnikání, včetně pohostinství, služeb, kanceláří nebo lékařských praxí.Klíčové detaily zahrnují:Celková plocha: 380 metrů čtverečníchNedávné rekonstrukce: Střecha byla kompletně vyměněna v roce 2025 a byt v přízemí prošel nedávnou rekonstrukcí.Energetický certifikát: CČistý list vlastnictví, bez jakýchkoli zástavních právPouze platba v hotovostiKromě toho existuje možnost převzít zavedené a certifikované podnikání v oblasti pronájmů, které zahrnuje stávající příjmy a klientelu. To představuje vynikající příležitost pokračovat v provozu bez nutnosti dalších investic.Nemovitost se nachází v klidné ulici s dobrým dopravním spojením a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Budoucí majitelé mají možnost integrovat bydlení a podnikání na stejné adrese nebo se zaměřit výhradně na rozšíření svého portfolia pronájmů, což zajišťuje stálý tok příjmů.Tato nemovitost představuje ideální řešení pro podnikatele, investory nebo jednotlivce, kteří hledají bydlení s přidanou hodnotou.Pro další dotazy ohledně obchodních detailů nebo pro sjednání prohlídky jsme Vám k dispozici.