V exkluzivním prostředí poblíž Bale, v těsné blízkosti Rovinje a nejatraktivnějších destinací západní Istrie, tato moderní kamenná rezidence nově definuje koncept luxusního středomořského bydlení.Tato architektonicky výrazná vila je součástí omezeného konceptu čtyř pečlivě navržených rezidencí, kde se moderní minimalismus snoubí s teplem přírodního kamene a rozsáhlými prosklenými plochami.Vila se nachází na pozemku o rozloze 951 m² a zahrnuje 365,47 m² hrubé zastavěné plochy a 244,62 m² užitné obytné plochy (interiér + kryté terasy).Přízemí je navrženo jako plynulý, světlem zalitý otevřený prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a venkovní lounge zóny. Interiér plynule navazuje na bazén o rozměrech 3x11 m, sluneční terasy a letní kuchyni, čímž vytváří kompletní harmonii mezi vnitřním a venkovním bydlením.V patře se nacházejí tři elegantní ložnicové apartmány, přičemž vrcholem rezidence je panoramatická střešní terasa o rozloze 74 m² s vířivkou – soukromá oáza s výhledem na istrijskou krajinu.Celkově nemovitost nabízí:4 luxusní ložnicové apartmány4 designové koupelnySoukromá saunaLetní kuchyněPanoramatická střešní terasaVila je vybavena pokročilým systémem chytré domácnosti KNX, prémiovými sanitárními značkami a vysoce kvalitními hliníkovými a skleněnými systémy, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu a energetickou účinnost.Další výhodou projektu je možnost plné personalizace interiéru, která budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit rezidenci podle vlastní vize.Klidné rezidenční prostředí poblíž Bale kombinuje soukromí a diskrétnost s bezprostřední blízkostí moře, Rovinje a nejlepších gastronomických a vinařských destinací Istrie.Toto není jen luxusní rekreační dům.Je to pečlivě zvážená investice, architektonické prohlášení a trvalá hodnota, nacházející se na jednom z nejodolnějších prémiových trhů ve Středomoří.