Prodáváme krásnou, kompletně zrekonstruovanou rakouskouherskou kamennou vilu s výhledem na moře. Tato vila se nachází v srdci Puly a nabízí veškeré pohodlí městského života s blízkostí moře a krásným výhledem, který vám každý den vyrazí dech. Tato impozantní vila se rozkládá na třech podlažích o celkové ploše 326 m2 a skládá se z suterénu (108 m2), přízemí (108 m2) a prvního patra (108 m2). Dům je uvnitř krásně zmodernizovaný.V přízemí se nachází menší vstupní hala, která nás zavede do obývacího pokoje řešeného jako „open space“ prostor bez dělících stěn. Zde si můžete odpočinout v pohodlném obývacím pokoji, který je zdoben moderním krbem na dřevo. K dispozici je také prostorná jídelna s dostatkem místa pro celou rodinu a moderní a maximálně vybavená kuchyně, mírně oddělená od zbytku prostoru, aby bylo zachováno soukromí při přípravě vašich oblíbených pochoutek.Celý prostor v přízemí zpříjemňují prosklené stěny, kterými do prostoru proudí dostatek přirozeného denního světla, stejně jako výhled a přístup na krytou letní terasu, k bazénu a do upraveného prostředí. Kromě všeho zmíněného se v přízemí vily nachází také kombinovaná sauna (finská a infračervená) pro relaxaci a wellness zážitek, herna s kulečníkem, malé fitness centrum a vinný sklep. K dispozici je také toaleta pro hosty.Vnitřní otevřené schodiště vede do horního patra vily, kde se nacházejí čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má svou koupelnu. Všechny ložnice mají přístup na větší krytou terasu s nádherným výhledem na moře, Brijunské ostrovy a západ slunce.Byl instalován zcela nový systém podlahového vytápění a také nové klimatizace Mitsubishi ve všech pokojích pro chlazení a vytápění.Nádvoří vily je vyzdobeno ve stejném tónu jako vila, aby zdůraznilo mnoho původních středomořských rostlin. Každá část zahrady byla pečlivě navržena tak, aby zprostředkovala pocit domova, luxusu a tepla. Centrální část zaujímá vyhřívaný bazén s automatickou solinací, vedle kterého se nachází již zmíněná krytá letní terasa a pro nezapomenutelné chvíle venkovního vaření je zde také gril.O své plechové miláčky se nemusíte bát, protože v zahradě obklopené zdí je dostatek parkovacích míst pro 3 auta, která mohou být zakryta, pokud si to budoucí majitelé budou přát.Vila byla postavena z místního istrijského kamene s využitím moderních designových řešení a tradičních istrijských prvků, díky kterým se majitelům podařilo vytvořit jedinečný styl vily. Nezávisle na kamenných detailech vily byla instalována 10 cm izolační demit fasáda a také kvalitní truhlářské výrobky, které výrazně zpříjemňují pobyt ve vile.Nemovitost se prodává zařízená a jako taková nabízí vše potřebné pro bezpečné bydlení pro rodinu nebo ideální příležitost pro investici a návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu.Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné rakouskouherské vily, která kombinuje historické kouzlo a současný luxus!Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.