Na výjimečném místě v Tkonu na ostrově Pašman, v klidném a exkluzivním prostředí v blízkosti moře, se nachází tato špičková designová vila, která představuje dokonalé spojení moderní architektury, bezchybného provedení a nadstandardního vybavení.Tato nemovitost není jen dům. Je to soukromá středomořská oáza stvořená pro dokonalý požitek, pohodlí a absolutní soukromí.PLOCHY A DISPOZICEČistá vnitřní plocha činí 100,33 m2, přibližně 103 m2. Hrubá plocha budovy je 123,99 m2. Terasy mají celkovou plochu 104,42 m2, z čehož 27,24 m2 je zastřešeno. Celková užitná čistá plocha včetně teras a bazénu je přibližně 130 m2. K nemovitosti náleží také suterén nebo sklad o rozloze přibližně 15 m2 a dvě soukromá parkovací místa.DISPOZICE INTERIÉRUVila se skládá z prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem o rozloze 35,98 m2 s přímým vstupem na terasu a k bazénu, tří ložnic o velikosti 16,49 m2, 11,28 m2 a 11,28 m2, dvou luxusních koupelen o velikosti 5,48 m2 a 7,12 m2, chodby o rozloze 6,35 m2, technické místnosti s prádelnou o rozloze 4,07 m2 a vstupního prostoru o rozloze 2,28 m2.Všechny místnosti jsou navrženy s důrazem na prostor, světlo a výhledy, s dokonalým propojením interiéru a exteriéru.EXTERIÉRV centru venkovního prostoru se nachází soukromý bazén obložený přírodním travertinem, který je dokonale integrován s designovými terasami nabízejícími prostory pro opalování, venkovní stolování a relaxaci, což zajišťuje naprosté soukromí a klid.Celý venkovní prostor vytváří atmosféru soukromého luxusního resortu.VYBAVENÍ A DESIGN INTERIÉRUPři zařizování a vybavování vily byly použity pouze špičkové značky a materiály. Kuchyně Modulnova. Spotřebiče Miele, Siemens Studioline a Bora. Pracovní desky Franke a Barazza. Nábytek San Giacomo, Midj, Varaschin a Flexteam. Osvětlení Flos. Koupelny vybavené značkami Catalano, Hans Grohe a Keuco. Okenní systémy Cortizo Cor Vision Plus. Elektroinstalace GIRA. Klimatizace Mitsubishi Electric. Multimédia Sony.KONSTRUKCE A KVALITA STAVBYVila je postavena s železobetonovou konstrukcí a vícevrstvými hydroizolačními a tepelně izolačními systémy. Fasáda je dokončena kombinací přírodního travertinu a silikátové fasády STO. Střecha zahrnuje kompletní hydroizolaci a tepelnou izolaci, potěr a finální vrstvu z říčního kamene. Podlahy a terasy jsou rovněž provedeny v přírodním travertinu. Zvláštní pozornost byla věnována energetické účinnosti a dlouhodobé odolnosti.LOKALITATkon na ostrově Pašman je klidné a udržované středomořské městečko s křišťálově čistým mořem, promenádami, marinou a veškerou potřebnou občanskou vybaveností, přičemž je výborně spojeno s pevninou.Toto není jen nemovitost. Je to životní styl. Je ideální jako soukromá luxusní prázdninová vila, jako investice pro prémiový turistický pronájem nebo pro celoroční bydlení u moře.Toto je nemovitost pro kupujícího, který se nespokojí s průměrem. Pokud hledáte nekompromisní kvalitu, design, soukromí a luxus, je to jedna z těch vzácných nemovitostí, které se kupují srdcem, nikoliv jen rozumem.Pro další informace a domluvení prohlídky jsme Vám k dispozici.