Samostatný dům na prodej s čistou obytnou plochou 108 m², nacházející se na pozemku o rozloze 239 m² v klidnější části ostrova Vir, pouhých 500 metrů od pláže a v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný pobyt a dovolenou.Nemovitost se skládá z přízemí a patra a představuje vynikající příležitost pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo investici do turistického pronájmu.V přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaný byt sestávající ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně propojené s obývacím pokojem a prostorné kryté lodžie o velikosti 15,79 m², ideální pro užívání teplejších měsíců.Vnější schodiště vede do patra, kde se nachází velká vstupní terasa o velikosti 15,79 m² a vysoký prostor ROH BAU o celkové ploše 44 m². Prostor je rozdělen na dvě místnosti a nabízí budoucímu majiteli možnost uspořádat si jej podle vlastních přání a potřeb.Další výhodou nemovitosti je menší skladovací místnost umístěná za domem, o velikosti přibližně 6 m², s přípojkou vody, ideální jako úložný prostor nebo technická místnost.Mezi další vlastnosti nemovitosti patří:PVC okna s roletami a sítěmi proti hmyzuLaminátová podlaha v pokojích, keramická dlažba v koupelněKlimatizační jednotka v přízemíKomínNová fasáda dokončena v roce 2024 (8 cm polystyrenová izolace)Právně zapsaná nemovitostElektrické a vodovodní instalace přivedené do patraZásobování vodou je zajištěno soukromou studnou (vrtem) a vodní nádrží o objemu 16 m³, zatímco odpadní voda je řešena septikem.Prostorný dvůr je upraven zelení a nabízí dostatek místa pro parkování několika vozidel, stejně jako další venkovní uspořádání pro relaxaci a společenské aktivity.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.