PRODEJ DOMU 2+1, PONĚTOVSKÁ PRACE
Osobní
Stav: Před rekonstrukcí
Zahrada
Sklep
Včetně provize RK
ID: 987055
PRODEJ DOMU 2+1, PONĚTOVSKÁ PRACE
Řadový rodinný dům o dispozici 2+1 se nachází na ulici Ponětovská v obci Prace. Podlahová plocha domu činí přibližně 58 m². Na hlavní stavbu navazují hospodářské přístavky o ploše cca 22,6 m² a otevřená stodola s výměrou 33,5 m². Část domu ve dvorní části je částečně podsklepené. Celková plocha pozemku činí 482 m².
Nemovitost je ve stavu určeném ke kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně možné změny dispozice, případně k demolici a nové výstavbě. Dle aktuálního územního plánu lze při nové výstavbě realizovat jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Počítat je potřeba se sedlovou střechou. Minimální podíl zeleně na pozemku musí činit 40 %.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva bez zateplení. Základy jsou smíšené kamenné bez hydroizolace. Okna jsou původní dřevěná kastlová. V uliční části je sedlová střecha, ve dvorní části pultová. Do domu je zavedena elektřina a vybudována je také přípojka plynu, která je aktuálně odpojena. Vodovodní a kanalizační řád je přiveden do průjezdu domu, přípojky do domu však nejsou vybudovány. Na pozemku se dále nachází studna na užitkovou vodu.
Dispozice domu se skládá ze vstupní chodby a tří pokojů. V současném dispozičním řešení není koupelna ani WC.
Výhodou nemovitosti je uliční šíře umožňující parkování více vozidel na vlastním pozemku a zároveň lepší přístup na zahradu.
Součástí je také zahrada poskytující soukromí. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají pozemek s domem pro rozsáhlou rekonstrukci nebo novou výstavbu.
Nemovitost je k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.
| kategorie | Řadové domy |
|---|---|
| lokalita | Ponětovská, Prace |
| kraj | Jihomoravský kraj |
| velikost | 2+1 |
| vlastnictví | Osobní |
| plocha užitná | 114 m² |
| plocha pozemku | 482 m² |
| plocha zastavěná | 216 m² |
| stav objektu | Před rekonstrukcí |
| typ stavby | Smíšená |
| typ domu | Jednopodlažní |
| energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
|---|---|
| výtah | Ne |
| sklep | Ano |
| balkón | Ne |
| terasa | Ne |
| parkování | Na ulici |
| plyn | Ano |
| voda | Veřejný vodovod |
| elektřina | 230 V |
| kanalizace | Veřejná kanalizace |