Istrie, Gržani, na prodej je jedinečná nemovitost v klidné istrijské vesnici Gržani, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a velký potenciál pro přizpůsobení podle vlastních přání.ŘADOVÝ DŮM – 150 m²Dům se rozkládá na třech podlažích a v současné době potřebuje rekonstrukci, ačkoli je možné v něm okamžitě bydlet.Dispozice:taverna (konoba) v přízemímalá kuchyně2 koupelnyložnicepodkroví (půdní prostor)Nemovitost nemá dvůr, ale nabízí funkční a autentický istrijský charakter.STODOLA – 50 m² (nachází se přes ulici od domu)pevné vnější zdi v dobrém stavučástečně zřícená střechavyžaduje kompletní rekonstrukciideální pro přestavbu (malý dům, studio, dílna, sklad nebo jezdecké/zemědělské zařízení)POZEMEKstavební pozemek: 373 m²zemědělská půda: celkem 11 526 m²Zemědělská půda zahrnuje:mladé olivovníkyořešákyjabloněviniceInfrastrukturaelektřina a voda k dispozici na parcele hned vedle stodolyzemědělská voda k dispozici na 2 parcelách (cca 150–200 m daleko)přístupová cesta zajištěnaLokalitaNemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí s krásným výhledem na jezero Butoniga, ideální pro život v přírodě, venkovskou turistiku nebo investice do agroturistiky. POTENCIÁLrodinný důmrekreační dům / turistický pronájemzemědělský projekt (olivový háj, vinice)kombinace bydlení a podnikatelského využitíPro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.