Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme na prodej 9/10 ideálního podílu na RD 3+1 v Lednici na ulici Václavkova. Dům se nachází v okrajové části obce v jednosměrné ulici a je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě (el. energie, plyn, vodovod, kanalizace). Vytápění je zajištěno starším plynovým kotlem a teplo je rozvedeno pomocí radiátorů. Ohřev TUV pomocí plynové karmy. Dispozice: Obývací pokoj:18 m2, Ložnice: 15,8 m2, Jídelna: 10,5 m2, Kuchyň: 11,7 m2, Koupelna: 6,9 m2, WC: 1 m2, Zádveří: 4,8 m2, Komory: 4,8 m2, Celkem podlahová plocha: 73,5 m2. Sklep: 9,4 m2. Neobyvatelná plocha (návratí, půda, dílna): Návratí: 20,5 m2, Půda: 30 m2, Sklad/Dílna: 7 m2, Celkem neobyvatelná plocha: 57,5 m2. Pozemek: 280 m2. Obec Lednice se nachází v samotném středu Lednicko-Valtického areálu, díky níž je vyhledávanou turistickou lokalitou. Tento areál je světoznámý svými památkami jako je Lednický zámek a jeho park, Minaret, Apollónův chrám s krásným výhledem na okolí a mnoho dalších historických památek zapsaných v UNESCU. Lednice disponuje kompletní občanskou vybaveností, jako je mateřská škola, základní škola a také se zde nachází vysoká škola známá jako Zahradnická fakulta MENDELU. Dále se zde nachází obchody, restaurace, praktický lékař i lékárna. Pro děti a mládež je k dispozici sportovní areál včetně víceúčelové haly, skatepark, tenisové kurty, fotbalové hřiště a spoustu dalších míst k různým aktivitám. V těsné blízkosti se nachází okr. město Břeclav (5min), Mikulov (16min), Valtice (10min), případně dálnice D2 (10min). Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl doposud majitelem předložen, proto v souladu s právní úpravou uvádíme energetickou třídu G.