*Vánoční sleva* Hledáte příjemné bydlení klidně i pro početnější rodinu? Ráda bych Vám představila rodinný dům o dvou bytových jednotkách, který se nachází na jednom z nejkrásnějších míst ve Všestarech, okres Praha – východ. Dvoupodlažní jednotka nabízí velkorysou dispozici 5+kk s dvěma koupelnami, terasou, zahrádkou a garáží. Zastavěná plocha má rozlohu 89 m2, užitná plocha činí 145 m2 a velikost pozemku je 517 m2. V přízemí se nachází zádveří, chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a především prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu. Ve druhém podlaží, do něhož se dostanete po schodišti, naleznete čtyři neprůchozí pokoje, šatnu, koupelnu s vanou a toaletu. Nemovitost na Vás udělá velký dojem již při první návštěvě, zaujme příjemnou atmosférou i kvalitními materiály, které zde byly použity: – Zařizovací předměty (HansGrohe) – Příprava na elektromobilitu (na fasádě i uvnitř garáže) – Podlahové topení Rehau – Masivní schodiště z jasanu – Přípojky (elektřina, voda, kanalizace) – samostatné měření každé jednotky – Středová stěna je postavena ze 2 samostatných akustických zdí oddělených zvukovou vložkou – Žaluzie venkovní (elektrické ovládaní + napojení přes aplikaci a možného upgradu na inteligentní systém, montáž leden 2025) – Interiérové dveře Sapeli bezfalcové se zvýšenou odolností ve vlhkém prostředí koupelen – Dva venkovní kohouty značky Kemper, kde není nutnost vypouštění před zimou – Retenční nádrž na 3 m3 – Tepelné čerpadlo Vaillant aro THERM split VWL AS vzduch /voda – Druhé patro je plnohodnotné (použití monolitických stropů s maximální možnou zvukovou a tepelnou izolaci) Nemovitost je kompletně nachystaná k nastěhování, chybí jen kuchyňská linka, na kterou dostanete poukaz v hodnotě 150 tisíc korun. V tuto chvíli je možné koupit obě jednotky o dispozici 2x 5+kk jako zajímavou investici. V takovém případě se ráda postarám o kompletní servis s pronájmem. Jedná se také o jedinečnou příležitost pořídit si bydlení s rodinou či blízkými přáteli hned vedle sebe. Nemovitost se nachází na rozhraní Všestar a Strančic, což je velmi vyhledávaná lokalita pro komfortní bydlení v blízkosti přírody a přitom nedaleko od hlavního města. Všestary nabízejí základní občanskou vybavenost a sousední Strančice (vzdálené jen 300 m) pak v docházkové vzdálenosti poskytují kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, dětského i praktického lékaře, fotbalové a tenisové hřiště, restaurace, obchody, lékárnu, vlakové nádraží, cukrárnu, kadeřnictví. Tato lokalita vyniká čistým ovzduším, ale zamilujete si ji i pro nedaleký les či cyklostezky. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – autem 20 minut (15. km D1), vlakem 35 minut na pražské Hlavní nádraží. Stanice vlaku je od domu vzdálena pouhých 10 minut chůze. Neváhejte a přijďte se o jedinečnosti tohoto bydlení přesvědčit na vlastní oči. Žije se tu opravdu dobře! Těší se na Vás budoucí sousedka Lucie.