Nadstandardní sídlo 9+2 (365 m²) v soukromí Lysolajského údolí
Osobní
Stav: Velmi dobrý
Zahrada
Sklep
Terasa
Cena k jednání.
ID: 975000
Nadstandardní sídlo 9+2 (365 m²) v soukromí Lysolajského údolí
V Lysolajském údolí nabízíme výjimečný dům o celkové podlahové ploše 365 m². Dispozice je navržená tak, aby se přizpůsobila vám i vaší rodině. Čtyři samostatné vstupy a promyšlené členění umožňují pohodlné bydlení pro více generací, velkou rodinu nebo kombinaci bydlení a podnikání, vždy se zachováním dostatku soukromí.
Velkou přidanou hodnotou je možnost rozdělení až na čtyři samostatné jednotky formou prohlášení vlastníka, což rozšiřuje využití nemovitosti.
Kaskádovitý pozemek je maximálně využitý a nabízí prostor pro zahradničení i klidné venkovní zázemí.
Všechna okna směřují na jih, takže interiér je po celý den přirozeně prosvětlený a otevřený do zeleně. Soukromá tělocvična s infrasaunou, vyhřívaný bazén, terasa s altánem a kaskádovitá zahrada s ovocnými stromy vytvářejí prostředí, kam se budete chtít vracet. Díky tvaru pozemku máte navíc skutečné soukromí bez rušení.
Dům byl vybudován s ohledem na budoucnost. Energetická třída B, trojskla a vlastní studna s domácí vodárnou udržují provozní náklady nízko.
K dispozici jsou dvě garáže pro tři vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů.
Nad nimi se nachází plně oddělená část, která dnes slouží jako vinárna a samostatná bytová jednotka. Prostor lze zároveň využít jako ateliér nebo technické zázemí podle vašich potřeb. Ideální řešení pro hosty, dospívající děti nebo práci, která si vyžaduje klid.
Lysolajské údolí patří mezi dlouhodobě žádané rezidenční lokality v Praze. Nabízí klid, zeleň a zároveň rychlé spojení do centra. Do Dejvic jste odsud zhruba za 8 minut autem.
Významnou roli tu hraje i stavební uzávěra v údolí, která omezuje novou výstavbu.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí rozvodů a je celkově ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování.
Pokud vás nemovitost zaujala a chtěli byste se dozvědět více, ozvěte se mi.
| kategorie | Rodinné domy |
|---|---|
| lokalita | Lysolajské údolí 65/28, Praha |
| kraj | Hlavní město Praha |
| velikost | Větší než 9+2 |
| vlastnictví | Osobní |
| plocha užitná | 315 m² |
| plocha pozemku | 487 m² |
| plocha zastavěná | 185 m² |
| počet podlaží | 3 NP |
| stav objektu | Velmi dobrý |
| typ stavby | Cihla |
| typ domu | Patrový |
| zástavba | Velké město |
| energetická náročnost | B – velmi úsporná |
| zařízený | Částečně zařízený |
| výtah | Ne |
|---|---|
| sklep | Ano (20 m²) |
| balkón | Ne |
| terasa | Ano (63 m²) |
| komunikace | Asfaltová |
| rozvody | Internet |
| parkování | Garáž |
| dopravní dostupnost | Autobus, Osobní auto |
| plyn | V dosahu |
| voda | Studna |
| zdroj teplé vody | Bojler |
| elektřina | 220V |
| kanalizace | Veřejná kanalizace |
| topení | Elektrické |
| datum nastěhování | Ihned |