Nabízíme k prodeji jednopodlažní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+KK s půdním prostorem (cca 1,5 m výška). Tato moderní novostavba z roku 2022 je ideální pro rodiny, které hledají komfortní a úsporné bydlení dle svých představ. Základní informace: • Podlahová plocha: 131,3 m² • Užitná plocha: 240 m² • Pozemek: 1128 m² • Lokalita: Hřebeč • Cena: 13.900.000,-Kč včetně provize a právního servisu • Kalkulace na dodělávku: oplocení cca 500.000,- Kč, interiér (koupelna, kuchyňská linka, lišty cca 350.000,- Kč) Technické vybavení domu: • Fotovoltaická elektrárna o výkonu 17,44 kWp • Tepelné čerpadlo Atlantic (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním • Dvougaráž s elektrickými vraty ovládanými dálkově i mobilní aplikací • Příprava pro venkovní elektrické žaluzie • Klimatizační jednotka (8 kW) • Retenční nádrž (8 m³) s přípravou na elektrické čerpadlo • Příprava pro kamerový systém Dispozice domu: • Zádveří: 12,3 m² • Chodba: 9,1 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 46,1 m² • Spíž: 1,9 m² • Pracovna: 7,1 m² • Technická koupelna s WC: 7,8 m² • Hlavní koupelna s vanou a WC: 7,6m² • Ložnice: 11,6 m2 • Šatna: 5,2 m² • Dětský pokoj: 11,2 m² • Dětský pokoj: 11,5 m² • Dvougaráž: 42 m² • Terasa: 66,7 m2 Kvalita a design: • Konstrukce: Zateplená cihla (tloušťka 44 cm) + 5 cm polystyrenové izolace • Okna: Plastová s izolačním trojsklem • Podlahy: Velkoformátová keramická dlažba a laminátová plovoucí podlaha Inženýrské sítě: • Městská kanalizace a vodovod • Elektřina: 230V a 400V v garáži • Plynová přípojka na hranici pozemku (nevyužívá se) • Internet: Rozvod po celém domě, Wi-Fi síť Energetická náročnost: PENB 130 kWh/(m²-rok) Náklady na bydlení: elektřina 1.000,- Kč, vodné a stočné 1.000,- Kč/2 osoby Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!