Century 21

Jedinečný RD 5+kk (320 m²) a zahradou o rozloze 6.321 m², Březí u Říčan

Za Zahradami 111, 25101 Březí

Osobní
Stav: Velmi dobrý
Zahrada
Balkón
Sklep

Cena včetně provize.

19 990 000 Kč

ID: 916600

Jedinečný RD 5+kk (320 m²) a zahradou o rozloze 6.321 m², Březí u Říčan

Exkluzivně nabízíme prodej jedinečného rodinného domu 5+kk s rozlehlou zahradou o celkové ploše 6.321 m2 v klidné části obce Březí u Říčan. Krásná lokalita s nádherným výhledem se skvělou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah. Možnost přikoupení louky, lesa a rybníku o rozloze cca 6500m2. Dům 5+kk s obytnou plochou 320 m2 má jihovýchodní orientaci. Ze vstupní haly (20 m2) se vchází do všech místností v přízemí, a to obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,6 m2 a 11,1 m2) a vstupem na terasu a do zahrady, ložnice (17,7 m2), koupelny s vířivkou (12,8 m2), samostatná toaleta (2,2 m2), veranda (8,1 m2) a na schodiště vedoucí do obytného podkroví. Vytápění spodní obytné části zajišťují krbová kamna a dlažba s podlahovým vytápěním. Vstup do domu je přímo z pozemku přes terasu nebo také z garáží. V prvním patře se nachází pokoj pro hosty (26,1 m2), pracovna (11,5 m2) se vstupem na balkón (8,1 m2), ložnice (7,8 m2) se šatnou (3 m2) a koupelna s WC (3 m2). V suterénu domu jsou 2 samostatné sklepy pro uskladnění ovoce i květin se vstupy pod terasou. Parkování zajišťuje dvojgaráž (86,3 m2), která pojme několik vozů a zemědělskou techniku a která plynule přechází v dílnu, odkud lze vstoupit do dvou místností (pivnice) ve sníženém podlaží s malou kuchyňkou, toaletou a samostatným vchodem do zahrady. První zahrada o rozloze 5 854 m2 bezprostředně přiléhá k domu a slouží ke sportovnímu využití a pěstování zeleniny. Ve střední části zahrady je plně automatizovaná slepičárna (20 m2) se dvěma voliérami (celkem 620 m2), ve spodní části zahrady je dřevěná stavba (108 m2) sloužící k chovu ovcí a drobného zvířectva. Obě stavby jsou napojeny na elektřinu i vodu. Druhá zahrada, kterou lze přikoupit o rozloze 1 406 m2 je ve svažitém terénu a je osázena stromy a okrasnými keři, travnatý porost o rozloze 3 638 m2 je využíván pro pastvu ovcí a sušení trávy a rybník ve spodní části pozemku je využíván k soukromému chovu ryb. Dům je centrálně vytápěn elektrickým podlahovým topením a solárním systémem, který byl uveden do provozu v prosinci roku 2019. Dům je napojen na obecní vodovod, voda je ale čerpána z vlastní studny umístěné na pozemku. Je napojen na ČOV, probíhá příprava napojení na veřejnou obecní kanalizaci. Obec Březí nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Okolí je jako stvořené pro turistiku, houbaření, rybaření a cyklistiku. Sousední obec Říčany u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékařů, nemocnice, sportovního a kulturního vyžití. S rodinou můžete také vyrazit do blízkého Babického či Říčanského lesa nebo k některému z obecních rybníků. Bus zastávka MHD linky č. 469 (směr Říčany, Strančice, žel. st.) a linky č. 366 (směr Praha-Uhříněves, metro A Skalka) je vzdálená 10 minut chůze. Pro cesty do centra Prahy lze volit dálnici D1 s napojením na Pražský okruh, nebo vlakové spojení. V obojím případě jste v centru Prahy přibližně za 30 minut. Více informací u makléře nabídky. Doporučujeme prohlídku.
kategorieRodinné domy
lokalitaZa Zahradami 111, Březí
krajStřední Čechy
velikost5+kk
vlastnictvíOsobní
plocha užitná320 m²
plocha pozemku6 321 m²
plocha zastavěná273 m²
počet podlaží2 NP
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
zařízenýČástečně zařízený
sklepAno (36 m²)
balkónAno (8 m²)
lodžieNe
komunikaceZpevněná
rozvodyElektřina, Voda
parkováníGaráž
dopravní dostupnostAutobus
plynNení
vodaVeřejný vodovod
elektřina220V, 380V
kanalizaceČistička

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace