Nabízíme k prodeji velkoryse řešený krajní řadový rodinný dům o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 153 m², který se nachází v klidné lokalitě Praha 10 – Hájek u Uhříněvsi. Možnost přenechání domu včetně kompletního vybavení. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s francouzským krbem, který dodává celému domu jedinečnou atmosféru. Díky rozvodům horkého vzduchu spolehlivě vytopí i všechny tři pokoje v patře. Systém vytápění doplňuje plynový kotel a v parném létě naopak oceníte samostatné klimatizační jednotky v každém pokoji horního patra, které lze v zimě rovněž využít jako zdroj vytápění. Dům tak není závislý na jednom zdroji tepla. V předsíni, kuchyni a koupelnách je podlahové topení. Předností je samostatná oplocená zahrada s dřevěnou pergolou a terasou z afrického dřeva, lemovaná vzrostlými tújemi, které poskytují dostatečné soukromí. Díky poctivému zateplení vás navíc potěší extrémně nízké provozní měsíční náklady, které činí pouhých 8.730 Kč. Pocit bezpečí a tepla domova završují okna s izolačními dvojskly a vnitřními nerozbitnými fóliemi, přičemž zabezpečovací systém s alarmem jsou u tohoto domu naprosto samozřejmostí. Lokalita dokonale spojuje absolutní klid a zeleň s výbornou dostupností do centra Prahy: vlakem z Uhříněvsi za pouhých 20 minut. Vše důležité máte na dosah – školy a Lékařský dům v Uhříněvsi, nákupní zóny v Čestlicích či Štěrboholech, a pro sport i relaxaci ideální nedaleký HolidayPark Benice. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. V domě se také nachází pochozí půda s výklopnými schody pro další úložný prostor. Dispozice nabízí mimořádně praktické rozvržení rozdělené do dvou podlaží: 1. NP (Přízemí): • Obývací pokoj s krbem – 27,62 m² • Kuchyňský kout – 8,84 m² • Garáž (vytápěná, přímý vstup z předsíně) – 15,07 m² • Koupelna s WC – 5,01 m² • Předsíň – 3,72 m² • Šatna – 3,38 m² • Skladovací prostor – 5,37 m² 2. NP (Patro): • Dětský pokoj – 19,35 m² • Pracovna – 16,80 m² • Ložnice – 15,01 m² • Velká horní koupelna (sprchový kout, vana, bidet, 2 umyvadla) – 9,81 m² • Vlastní šatna (přístupná z ložnice) – 4,95 m² • Schodiště – 3,72 m² • 2x balkon (orientace do zahrady a do ulice) Rádi vám tento výjimečný dům ukážeme osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.