Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 76,72 m², který se nachází ve 2. patře zděného domu v obci Nespeky. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů, pračka a vestavěná skříň v předsíni. Velkým benefitem je prostorný sklep o velikosti 20,9 m². Parkování je možné přímo před domem. Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového topení a nízkoenergetických přímotopů ADAX s regulací v každé místnosti. Voda je aktuálně řešena studnou (plánované připojení na veřejný vodovod 2026), ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. V rámci rozvoje obce je v plánu vybudování veřejné kanalizace, aktuálně je řešena septikem. Lokalita nabízí dokonalé spojení klidného bydlení v přírodě a vynikající dostupnosti – na hranici Prahy jste po pouhých 20 km a do okresního města Benešov je to jen 6 km. Přímo v obci Nespeky pak najdete školku, restauraci, dětské hřiště, fotbalové hřiště a cyklostezku kolem řeky Sázavy. Je to místo, kde sousedé znají své jméno. Byt je možné financovat hypotéčním úvěrem se kterým vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje prostor, klid a dostupnost města. Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí včetně zděného jádra. Dispozice nabízí praktické a funkční rozvržení místností: • Obývací pokoj – 20,32 m² • Ložnice – 14,05 m² • Dětský pokoj / pracovna – 8,50 m² • Kuchyň – 8,25 m² • Předsíň – 4,80 m² • Koupelna – 3,12 m² (samostatná) • WC – 0,96 m² Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.