CENTURY 21

Prostorný byt 1+1 s lodžií na Lesné – skvělá volba pro život i investici

Brožíkova 49/11, Lesná, 63800 Brno

Osobní
Stav: Velmi dobrý
Lodžie
Sklep
Výtah

+ provize RK

4 750 000 Kč

ID: 948329

Prostorný byt 1+1 s lodžií na Lesné – skvělá volba pro život i investici

Hledáte pohodlné bydlení v blízkosti centra Brna, ale zároveň v klidné a příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Tento byt na ulici Brožíkova vám nabízí ideální kombinaci komfortu a výhodné investiční příležitosti. Byt s dispozicí 1+1 se nachází ve 4. patře dobře udržovaného bytového domu a má celkovou podlahovou plochu 37,2 m² + lodžii 5 m². Dispozice zahrnuje: • prostorný a světlý obývací pokoj • samostatnou kuchyň • předsíň • komoru • koupelnu • samostatné WC • sklep Lokalita Lesná patří mezi nejvyhledávanější v Brně díky skvělé dopravní dostupnosti a bohatým možnostem volnočasových aktivit. Tramvají jste v centru za pár minut, což ocení každý, kdo chce mít město na dosah, ale zároveň si užívat klidnější prostředí. V okolí se nachází lesopark Čertova rokle, sportovní areály, plavecký bazén i komunitní centrum. Nedaleko je také malebná Divišova čtvrť s prvorepublikovou atmosférou a údolí Zaječího potoka, ideální pro procházky a relax v přírodě. Zároveň zde najdete širokou nabídku obchodů, kaváren, restaurací a zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Byt je rovněž skvělou investiční příležitostí – v současné době je pronajatý za 12 900 Kč + 4 000 Kč záloh na energie, což garantuje stabilní příjem. Prohlídky se uskuteční v rámci prohlídkového dne 7. 4. 2025 od 14:00 do 18:00. Zavolejte a domluvte si termín co nejdříve!
kategorieByty 1+1
lokalitaBrožíkova 49/11, Brno
krajJihomoravský kraj
velikost1+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná42 m²
plocha zastavěná2 359 m²
podlaží umístění4. patro (5. NP)
počet podlaží9 NP
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyPanel
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
výtahAno
sklepAno (2 m²)
balkónNe
lodžieAno (5 m²)
parkováníNa ulici
plynAno
vodaVeřejný vodovod
kanalizaceVeřejná kanalizace

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace