REZERVOVÁNO! Potřebujete být občas v Praze, ale pro žití hledáte raději klidnější místo, ideálně s kompletní občanskou vybaveností? Přijeďte se podívat na nabídku slunného bytu 2+kk do Čelákovic, vzdálených jen cca 15minut autem od stanice metra B - Černý Most. Byt s výměrou 60,26m2 + balkon 2,60m2 + sklep 1,50m2, se nachází ve 3. patře revitalizovaného cihlového domu z roku 2002. Byt je velmi hezky dispozičně řešený, orientovaný na dvě světové strany - jih a západ. Obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní vás okamžitě nadchne svou vzdušností a světlostí. Přes dva metry dlouhý balkon, kde si můžete užívat slunce po celý den, jen zvyšuje atraktivitu tohoto prostoru. Ložnice a předsíň jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na uložení vašich věcí a další úložné prostory naleznete v komoře, kde se nachází i kondenzační plynový kotel, který ohřívá vodu a vytápí byt. Náklady na topení jsou velmi příznivé, protože v minulých letech došlo v domě k zateplení fasády i střechy. Majitel rád ponechá novému majiteli i některé další vybavení -masivní manželská postel, komody, botník, pračka, jídelní stůl. Díky umístění vstupu do bytu z oddělené chodby za schodištěm nabízí byt absolutní soukromí a klid. V domě sice není výtah, ale napadá vás lepší způsob pravidelného pohybu k udržení nebo dokonce zlepšení fyzické kondice? SVJ je plně funkční a měsíční poplatky do fondu oprav jsou aktuálně nastaveny na částku 1.469,-Kč. K bytu patří sklep umístěný v přízemí domu a obrovským bonusem je možnost koupě samostatné garáže (cca 20m2) s možností přímého vstupu z interiéru budovy domu. Další parkovací místo je možné před vjezdem do této garáže nebo je možnost parkování na přilehlém veřejném parkovišti u domu. Cena za garáž je 600.000,- Kč. Kupní cena za nabízený byt a garáž v domě činí 6.150.000 Kč. Majitel preferuje společný převod obou nemovitostí. Čelákovice nabízí veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, školy, zdravotnické služby, kulturní dům, sportovní halu nebo plavecký bazén. Skvělé spojení s centrem Prahy, kam vlakem dojedete za pouhých 30 minut, činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné bydlení s rychlou dopravní dostupností do hlavního města nebo na výpadovky směr HK nebo Liberec. Okolní příroda a povodí Labe přímo vybízejí k pěší turistice nebo vyjížďkám na kole. Věřím, že se brzo uvidíme, stačí se jen ozvat a domluvit si prohlídku.