Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s celkovou plochou 33 m² ( 3 m² lodžie), umístěný ve 20. patře oblíbeného bytového domu Arnika na adrese Jabloňová, Praha 10 – Zahradní Město. Dům byl postaven 1972-1974 a jedná se o jednu z nejvyšších budov v této oblasti Byt a orientace Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka, praktické úložné prostory a lodžie s otevřeným výhledem. Velkou výhodou je východní orientace bytu. Ráno byt příjemně prosvětluje vycházející slunce, odpoledne a v létě slunce nesvítí přímo do oken, což výrazně omezuje přehřívání interiéru. Díky tomu je byt světlý a zároveň komfortní i v horkých měsících. Díky umístění ve vysokém patře a skvělému odhlučnění je byt velmi tichý a nabízí nadstandardní pocit soukromí. Dům a služby Bytový dům je po kompletní revitalizaci a nabízí nadstandardní zázemí: 3 osobní výtahy i velký nákladní / průmyslový výtah – ideální pro stěhování Recepce s nepřetržitou 24/7 ostrahou - možnost přebírání zásilek a balíků přímo na recepci Minimarket, fitness, kavárna/cukrárna, restaurace a další služby přímo v domě Rychlý internet (UPC) Bezpečné a dobře fungující prostředí. Lokalita a občanská vybavenost: V blízkosti se nachází autobusové zastávky Poliklinika Zahradní Město a Jesenická Jedná se o mimořádně praktickou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností doslova přes ulici: Zdravotní středisko Banky Tesco, Albert, PENNY, obchody všeho druhu V docházkové vzdálenosti se nachází také parky, sportoviště a zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Lokalita je ideální jak pro každodenní bydlení, tak pro investici. Klidové zóny a parky v okolí: Park Malinová, Přírodní park Hostivař, meandry Botiče, Hamerský rybník s možností posezení i sportovního vyžití Cena a náklady: Cena 5 390 000 Kč Měsíční poplatky (včetně fondu oprav a recepce): cca 5 200 Kč Energie (elektřina + plyn): cca 1 200 Kč / měsíc Shrnutí Tento byt je ideální volbou pro: Jednotlivce nebo pár Klienty hledající bezpečné bydlení s recepcí Investory – díky nízkým nákladům a výborné lokalitě je byt velmi dobře pronajímatelný Klidné bydlení, skvělá orientace, kompletní služby a perfektní dostupnost – vše na jednom místě.