Nabízíme k prodeji nadstandardní, vzdušný, světlý byt o dispozici 3+kk s velkorysou lodžií o celkové rozloze 102 m² v klidné lokalitě ulice Ibsenova, Olomouc. Byt je v osobním vlastnictví (1.majitel) a nachází se ve 3. NP (z 5 NP) s výtahem, je orientovaný na jih a západ. Plocha bytu 95 m² + plocha lodžie 7 m² . Vstup do bytu je přes prostornou předsíň s vestavěnými skříněmi. Následuje moderní, designová a plně vybavená kuchyně s jídelním koutem. Pracovní plocha i obklady jsou z přírodního kamene. Dominantou bytu je velký obývací pokoj se vstupem na lodžii, která nabízí skvělou příležitost k odpočinku. Byt má 2 neprůchozí pokoje, v současné době využívané jako pracovna s vestavěnou skříní se vstupem na lodžii a ložnice, také s vestavěnou skříní.  Velká stylová koupelna je vybavena vestavěným nábytkem s velkou odkládací plochou z přírodního kamene, vanou a toaletou. Součástí bytu je komora pro uložení sportovních potřeb a dalších věcí. Jednotka se prodává včetně kompletního vybavení. Vytápění je zajištěno kotlem přímo v domě. Energetická náročnost: C, dům je cihlový a zaizolovaný speciální dvojitou vrstvou, má kvalitní dřevěná euro okna. Byt má vlastní měřící přístroje na spotřebu studené a teplé vody, na spotřebu tepla a samozřejmě elektrické energie. Parkování je na vyhrazených parkovacích místech pro majitele bytových jednotek nebo je možnost dlouhodobého pronájmu krytého parkovacího místa. V místě a blízkém okolí je velmi dobrá občanská vybavenost. Rozlehlý park Smetanovy Sady je jen 5 minut chůze. Přímo u domu je fitness centrum, školka, nákupní možnosti a centrum města je do 10 minut chůzí. Dům není součástí žádného sídliště, je to samostaně stojící dům. Na nemovitosti je hypoteční úvěr od České spořitelny, který je možno převést na nového vlastníka s úrokovou sazbou 2,34 % a 3,69 %.