Nabízíme k prodeji světlý a precizně řešený byt 3+kk s garážovým stáním pod vlastním uzamčením v prestižní lokalitě pražského Břevnova. Jednotka o užitné ploše 88,6 m² + lodžie 9,4 m² + zimní zahrada 6,8 m² se nachází ve 4. patře moderní novostavby z roku 2016. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti parků s výbornou dostupností do centra. Dispozice a vybavení Byt vyniká promyšleným rozložením, kde jsou všechny místnosti přístupné z centrální chodby a je zde instalovaná vestavěná skříň na míru: • Obývací pokoj (34 m²): Velkorysý prostor s kuchyňským koutem vybaveným německou linkou a spotřebiči BOSCH (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice). Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou lodžii (9,4 m²) s dlažbou, skleněným zábradlím a výhledem do zeleně. Po celé šíři lodžie je motorizovaná Proklima svislá clona. • Ložnice (17,5 m² a 14,4 m²): Ložnice disponují vestavěnými skříněmi na míru ve stejném designu - bílý lesk a mají vstup do prosklené zimní zahrady (6,8 m²). V zimní zahradě je také instalována vestavěná skříň. V ložnici je také manželská postel ve stejném stylu. • Zázemí: Koupelna s vanou a prostorem pro pračku/sušičku, samostatná toaleta a praktická šatna (komora). Technické standardy a bezpečnost • Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly. • Venkovní předokenní rolety pro dokonalý tepelný a stínící komfort. • Bezpečnostní vstupní dveře (NEXT) a instalovaný alarm (JABLOTRON). • Domácí videotelefon. K bytu náleží sklep (4,8 m²). Parkování Součástí prodeje je nadstandardní garážové stání v 2. podzemním podlaží, které je uzavřeno vlastními uzamykatelnými rolovacími vraty, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí pro váš vůz i uložené věci. Lokalita Břevnov patří k velmi žádaným čtvrtím Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete park Ladronka, oboru Hvězda i veškerou občanskou vybavenost (školky, školy, restaurace, kavárny, obchody na ulici Bělohorská, atd.). Výborné spojení MHD i rychlý výjezd na Pražský okruh a letiště.