Nová éra bydlení! Hledáte dokonalé spojení moderního životního stylu, komfortu a strategické lokality? Představuji Vám exkluzivní příležitost vlastnit nádherný byt 3+kk v žádané lokalitě Praha - Modřany. Klíčové vlastnosti: • Dispozice: Prostorný 3+kk • Užitná plocha: 76 m² • Lokalita: Praha – Modřany • Cena: 11 600 000 Kč • Stav: Novostavba v perfektním stavu • Energetická náročnost: Kategorie B (vysoká účinnost) Proč je tento byt výjimečný? 1. Moderní design: Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku, nabízí dostatek prostoru a přirozeného světla. 2. Plně vybavená kuchyň: Elektrická indukční varná deska, vestavěná trouba, digestoř, lednice, mrazák a myčka – vše připraveno pro Vaše kulinářské zážitky. 3. Západně orientovaný balkon: Užijte si krásné výhledy na okolní zástavbu a zeleň, ideální pro relaxaci po náročném dni. 4. Bezpečnost na prvním místě: • Kóje s alarmem přímo na patře • Podzemní garáž pro bezpečné parkování • Zabezpečené hřiště pro děti 5. Skvělá lokalita: • Krátká procházka k Vltavě • Cyklostezka v blízkosti pro milovníky aktivního životního stylu • Výborná dostupnost do centra Prahy 6. Komfort: • Výtah v domě pro snadný přístup • Zdravotnická zařízení v bezprostřední blízkosti bytu • Optická síť zajišťující stabilní internetové připojení • Komfortní šatna jako součást bytu • Venkovní žaluzie na dálkové ovládání a balkonová stínící roleta Život v Modřanech Modřany nabízejí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. S rychlým spojením do centra Prahy a zároveň blízkostí Vltavy a rozsáhlých zelených ploch je tato lokalita ideální pro rodiny, mladé profesionály i všechny, kteří hledají kvalitní bydlení v dosahu všech výhod hlavního města. Investiční potenciál S energetickou náročností budovy v kategorii B není tento byt jen skvělým domovem, ale také chytrou investicí do budoucnosti. Nízké provozní náklady a rostoucí atraktivita lokality slibují stabilní hodnotu vaší investice.