V zastoupení majitele vám ke koupi nabízíme byt o dispozici 3+kk v bytovém komplexu Jabloňový Sad v klidné lokalitě Brno – Moravany, ul. Jabloňová. Moderně pojatý krásný světlý byt je řešen jako mezonet. Je umístěn v nejvyšším patře (4.nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem. Se sousedy sdílí jen jednu stěnu, čímž poskytuje dostatečné soukromí a klid. Vnitřní podlahová plocha je 101 m2 plus 20 m2 terasa. Ve spodním patře naleznete velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové výměře 43 m2, ze kterého je vstup přímo na terasu, dále dětský pokoj (16 m2) rovněž s výstupem na terasu, chodbu a koupelnu. Vrchní patro tvoří galerie (23 m2) přebudovaná na pracovnu a ložnici. Kuchyňská linka je ve vysokém standardu, vyrobena na míru, vestavěné spotřebiče BOSCH vyšší řady - myčka, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, americká lednička Samsung s výrobníkem ledu a vody. Terasa dostatečně prostorná pro umístění grilu, posezení, lehátka, vířivky. K dispozici je i moderní klimatizační jednotka LG s možností ovládání přes aplikaci. Střešní okna mají venkovní stínění i vnitřní zatemnění. Na balkonových dveřích jsou umístěny sítě, v dětském pokoji navíc i žaluzie. K bytu patří zděný sklep o výměře 2,4 m2 a součástí prodeje jsou i dvě parkovací stání v osobním vlastnictví (samostatné pozemky, nikoli podíl), která se nachází přímo před bytovým domem. Topení a ohřev teplé vody je zabezpečen vlastním plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem. Náklady na bydlení jsou velice příznivé. Měsíční záloha za služby v domě činí 2.393,-, za plyn 1000,- a za elektřinu 1.600,-. Elektroměr je se sazbou D57d (nejvýhodnější cena elektřiny). Po domluvě možnost přenechání většiny nábytku. Dům byl kolaudován v roce 2018. V domě je k dispozici kolárna. Nachází se v klidné a bezpečné rezidenční zóně, k dispozici je krásné dětské hřiště a workoutová zóna. V obci Moravany obyvatelé neplatí poplatek z odvoz odpadu. V okolí veškerá občanská vybavenost včetně mateřské školky a základní školy. OC Futurum je jen kousek odtud a do centra Brna se dostanete za cca 15 min MHD. Pro snadnou dopravu slouží zastávka tramvaje č. 2, která je vzdálena pouhých 10 min pěšky, a autobusová zastávka směr Bohunice Campus je vzdálené pouhé 3 min chůze. Pro více informací volejte makléřku.