Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 v malebné obci Malešovice, nacházející se v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Byt má dispozici 3+1 s užitnou plochou 97 m². Vstupní chodba 12,7 m² je prostorná a zařízena šatním nábytkem na míru, který zde zůstává. Vpravo vstoupíme do dětského pokoje/pracovny 23,1 m². Dále je samostatná toaleta 2,6 m² a vedle na pravé straně chodby - koupelna s vanou 6,7 m² (je zde pračka, sušička a plynový kotel Baxi). Na konci chodby vlevo pokračujeme do kuchyně s jídelnou 17,8 m². Naproti chodbě je ložnice 12,6 m² a obývací pokoj 21,7 m². Podrobně se můžete podívat na půdorys, fotografie a video prohlídku. Tento podkrovní byt, umístěný ve druhém patře cihlového domu, byl postupně rekonstruován od roku 2017. V roce 2022 byla provedena výměna plynového kotle. Měsíční náklady (plyn, el. ) 4 000,-Kč. Fond oprav a společné prostory 3 200,-Kč. Bytový dům disponuje vlastní studnou, platí se pouze stočné (zahrnuto v platbě SVJ), vodné nikoliv. V případě potřeby lze přepnout zdroj vody na městský vodovod. Bytový dům je revitalizován. Před nedávnem v bytovém domě proběhla výmalba. SVJ schválilo zbudování přístřešku ve dvoře pro kola, opravu vstupních dveří, aj. Občanská vybavenost: Mateřská škola: Malešovice, Základní škola: Loděnice, Pohořelice, Zdravotnictví: Pohořelice, Pošta: Malešovice, Úřady: Pohořelice. Malešovice jsou obec v okrese Brno – venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v Dyjsko-svrateckém úvalu na okraji přírodního parku Niva Jihlavy. Obec žije bohatým kulturně společenským programem - viz oficiální webové stránky obce. Rozhodně se jedná o atraktivní nabídku pro ty, kteří hledají byt v klidné a přírodně bohaté oblasti s rychlým připojením k dynamickému městskému životu. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Těším se na Vaše zavolání a na viděnou na prohlídce.