Nabízím Vám k prodeji prostorný a částečně zařízený družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 69 m². Byt se nachází v 7. patře čistého a klidného panelového domu v ulici Bohuslava Vrbenského, č.p. 1085. Hlavní přednosti bytu: Moderní kuchyně s jídelnou: Prostorná linka v šedém dekoru s vestavnými spotřebiči značky Baumatic (trouba, mikrovlnná trouba, myčka) a varnou deskou AEG. Na kuchyni plynule navazuje příjemný jídelní kout. Designový obývací pokoj: Místnost s dekorativní tapetou, sádrokartonovými podhledy s bodovým osvětlením a plovoucí podlahou. Součástí prezentace jsou i vizualizace pro lepší představu o budoucím uspořádání. Koupelna s rohovou vanou: Moderně obložená koupelna v modrobílých tónech s prostornou vanou. Přiložená vizualizace ukazuje i potenciál pro případnou úpravu se sprchovým koutem. Zasklená lodžie: Velká lodžie s posuvným zasklením, která nabízí skvělý výhled a klidné místo pro relaxaci. Kvalitní detaily: Moderní interiérové dveře (včetně posuvných do pouzdra), chodba s praktickou dlažbou a dekorativním vzorem. Dům a lokalita: Dům spadá pod správu SBD Krušnohor. Nachází se v čisté a udržované části sídliště s klidným sousedstvím. Měsíční náklady (platné od 01. 03. 2026): Celkový předpis pravidelných měsíčních plateb pro 2 osoby činí 7 650 Kč. Pevné poplatky: 2 907 Kč (včetně fondu oprav 2 197 Kč, správy a pojištění). Zálohy na služby: 4 743 Kč (teplo, ohřev TUV, vodné a stočné). Vlastnictví: Předmětem prodeje je převod členských práv a povinností (družstevního podílu) u SBD Krušnohor. Financování: Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní vlastnictví, nelze na tento byt čerpat klasickou hypotéku se zástavou této nemovitosti. Financování je však možné: Vlastními zdroji (hotovostí). Hypotékou se zástavou jiné nemovitosti (např. jiný byt, rodinný dům či chata). Úvěrem ze stavebního spoření (v závislosti na vnitřních pravidlech Vaší banky). Nabídková cena: 2 490 000 Kč. Tento byt je díky svému stavu, nízkým nákladům a lokalitě ideální volbou pro rodinné bydlení i jako bezpečná investiční příležitost. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro domluvení termínu a sejdeme se společně na prohlídce.