MANDRE, OSTROV PAG Dvoupodlažní byt v novostavbě, zahrada, terasa, balkon a parkování, 79,52 m2Představujeme vám dvoupodlažní byt označený AS3 v novém projektu moderní městské vily s celkem třemi bytovými jednotkami, který se nachází v Mandre na ostrově Pag, v klidné a atraktivní lokalitě vhodné pro dovolenou, bydlení i turistický pronájem.Jedná se o projekt ve výstavbě, přičemž první, větší budova ze stejného projektu již byla dokončena a dotyčný byt se nachází ve druhé budově, jejíž plánované dokončení je naplánováno na rok 2026.Zvláštní výhodou tohoto projektu je, že se jedná o budovu, ve které má každý byt samostatný vchod, což budoucím majitelům poskytuje dodatečné soukromí a pocit domova. Přístup do bytu je přímo z parkoviště.Byt je dvoupodlažní a zahrnuje přízemí a první patro, a má dvůr s terasou, balkon v prvním patře a jedno parkovací místo. Celková vypočtená plocha bytu je 79,52 m2.Přízemí má vstupní prostor 3,34 m2, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 26 m2, toaletu 1,23 m2 a komoru 0,80 m2, celkem 31,37 m2 uzavřeného prostoru. Přízemí má také lodžii a krytou terasu s celkovou vypočtenou plochou 4,55 m2.V prvním patře se nachází schodiště 4,35 m2, podesta 3 m2, ložnice 9,20 m2, druhá ložnice 15,25 m2 a koupelna, s celkem 33,73 m2 uzavřeného prostoru. V prvním patře je také lodžie a krytá terasa s celkovou vypočtenou plochou 3,63 m2.Celková uzavřená plocha je 65,10 m2, celková otevřená plocha je 13,29 m2, neboli celkem byt AS3 73,27 m2, s dodatečným dvorem 17,56 m2 a parkovacím místem 12,50 m2, což dává celkovou vypočtenou plochu 79,52 m2.Mezi vybavení patří elektrické podlahové topení, interkom, elektrické rolety, příprava pro nabíječku elektromobilů, klimatizace v každém pokoji, kvalitní sanitární keramika, venkovní truhlářství s trojsklem a keramika v celém bytě. Byt má také samostatnou biočističku odpadních vod, což dále přispívá k funkčnosti a kvalitě projektu.Tato nemovitost je vynikající volbou pro kupce, kteří hledají moderní dvoupodlažní byt s vlastním venkovním prostorem a soukromím, v kvalitním novém projektu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Pag.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.