V srdci Istrie, v krásném městě Pula, ve vyhledávané lokalitě Stoja, se naskýtá jedinečná příležitost ke koupi luxusního třípokojového bytu v novostavbě. Tento elegantní apartmán, situovaný pouhých 70 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře, nabízí dokonalou kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí a neocenitelné blízkosti přírody. Pula, město bohaté na historii a kulturu, známé svými římskými památkami a pulzující atmosférou, poskytuje ideální prostředí pro život, zatímco Stoja, oblíbená pobřežní čtvrť, zajišťuje exkluzivitu a klid spolu s okamžitým přístupem ke veškeré městské občanské vybavenosti.Byt se nachází v kvalitní novostavbě z roku 2022, která zaručuje nejvyšší stavební standardy, energetickou účinnost a moderní materiály. Budova o celkem čtyřech podlažích je vybavena výtahem, což zajišťuje další komfort a bezbariérovost. Tento konkrétní byt, umístěný v přízemí, vyniká promyšlenou jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří krásnou, hřejivou atmosféru. Rozloha bytu činí 66 m2, které jsou chytře rozvrženy tak, aby byl maximálně využit každý kout a vznikl funkční a příjemný obytný prostor.Interiér bytu se skládá ze dvou prostorných a pohodlných ložnic, ideálních pro klidný odpočinek. Každá ložnice je navržena s důrazem na detail, nabízí dostatek úložného prostoru a flexibilitu při zařizování. Elegantní koupelna, vybavená moderní sanitární keramikou a kvalitní dlažbou, nabízí vše potřebné pro relaxaci a osvěžení. Obývací pokoj v otevřeném konceptu je propojen s moderní kuchyní a jídelním koutem, čímž vzniká prostorné a vzdušné centrum domova, ideální pro rodinná setkání a pohoštění přátel. Skrze velké prosklené stěny se obývací pokoj otevírá do mimořádné venkovní oázy.To, co dělá tento byt skutečně výjimečným, je jeho rozlehlá terasa o neuvěřitelné rozloze 80 m2. Tato terasa představuje prodloužení venkovního obytného prostoru, ideální místo pro ranní kávu, stolování pod širým nebem, opalování nebo prostou relaxaci s výhledem do upraveného okolí. Kromě terasy k bytu náleží také vlastní soukromá zahrada, což je u přízemních bytů výjimečný benefit. Zahrada poskytuje další prostor pro dětské hry, pěstování rostlin nebo vytvoření personalizované zelené oázy. Tato kombinace terasy a zahrady zajišťuje soukromí a klid, což je v městském prostředí vzácnost, a umožňuje obyvatelům užívat si venkovní prostor, jako by bydleli v domě.Byt je vybaven nejmodernějším systémem „Smart Home“, který umožňuje kompletní ovládání osvětlení, vytápění, chlazení a zabezpečení prostřednictvím chytrého telefonu nebo tabletu. Tato technologie nejen zvyšuje komfort a bezpečnost, ale také přispívá k výrazné energetické účinnosti díky optimalizaci spotřeby energie. Vysoce kvalitní materiály použité při výstavbě a vybavení bytu, od podlahových krytin až po venkovní truhlářské prvky, zajišťují odolnost, minimální údržbu a špičkový estetický dojem. Každý detail byl pečlivě vybrán tak, aby zajistil pohodlí, funkčnost a luxus.Lokalita bytu je bezkonkurenční. Pouhých 70 metrů od moře znamená, že krásné pláže Puly, čisté zátoky a malebné promenády jsou dostupné během několika kroků. Blízkost moře nabízí nespočet příležitostí pro vodní sporty, relaxaci na pláži a užívání si středomořského životního stylu. Veškerá potřebná občanská vybavenost pro pohodlný život se nachází v bezprostřední blízkosti: obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny a veřejná doprava. Poloha ve čtvrti Stoja zaručuje klidný život stranou od městského shonu a zároveň umožňuje rychlý přístup do centra Puly a ke všem jejím atrakcím.Tento moderní třípokojový byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají trvalé bydlení, luxusní letní sídlo nebo chytrou investici v cestovním ruchu. Vzhledem ke své atraktivní poloze, novostavbě, špičkovému vybavení a prostorným venkovním plochám má byt obrovský potenciál pro turistický pronájem, což zajišťuje stabilní návratnost investice. Život v tomto bytě na Stoji znamená užívat si exkluzivní středomořskou atmosféru, moderní komfort a bezprostřední blízkost moře spolu se všemi výhodami života ve městě bohatém na historii a kulturu. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této výjimečné nemovitosti, která nabízí dokonalé spojení luxusu, funkčnosti a vysněné lokality. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.