Vítejte v Rovinji, klenotu Jadranu a nejžádanější destinaci Istrijského poloostrova, kde se luxus snoubí se středomořským šarmem. Představujeme vám mimořádný dvoupodlažní třípokojový byt, který se nachází v nové budově, v rámci komplexu čtyř elegantních budov (B1, B2, B3, B4), každá s pouhými pěti exkluzivními bytovými jednotkami. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci klidu a městského života, umístěná v klidné čtvrti s vynikajícím dopravním spojením ke všem klíčovým zařízením potřebným pro pohodlný a naplňující život.Tento prostorný byt "B" se nachází v přízemí budovy "B1" a rozkládá se na působivé celkové ploše 123,76 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro bydlení a relaxaci. Jeho zvláštností je soukromá, oplocená zahrada o rozloze 92 m2, ideální pro užívání si středomořského klimatu a venkovní setkání. Kromě toho k bytu náleží jedno venkovní parkovací místo a soukromé garážové stání o rozloze 18 m2, zajišťující bezpečné ubytování pro dvě vozidla.Interiér bytu je rozdělen do dvou elegantních podlaží. Přízemí je navrženo jako otevřený prostor, který kombinuje prostorný obývací pokoj a moderní kuchyň, čímž vytváří plynulou a vzdušnou atmosféru. Obývací pokoj poskytuje přímý přístup na prostornou terasu a soukromou zahradu, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Na stejném podlaží se nachází také praktická toaleta a úložný prostor, které poskytují dodatečnou funkčnost.Horní patro je věnováno soukromé části bytu a nabízí dvě pohodlné ložnice. Jedna z ložnic je vybavena prostornou šatní skříní a má přístup na vlastní lodžii, ideální pro chvíle relaxace. Na tomto patře se také nachází společná koupelna a praktická pracovna, kterou lze přizpůsobit vašim potřebám, ať už jako domácí kancelář nebo další ložnice.Design těchto bytů byl veden jasnou vizí: vytvořit domovy, které splňují nejvyšší standardy moderního bydlení, se zvláštním důrazem na energetickou účinnost a vynikající komfort. Každý byt je vybaven podlahovým vytápěním prostřednictvím moderních tepelných čerpadel, zajišťujících optimální teploty po celý rok, a invertorovými klimatizacemi pro dodatečnou flexibilitu. Kromě toho je zajištěno parkování pro dvě vozidla, což dále přispívá k praktičnosti a exkluzivitě.Jako další výhoda je byt ve vlastnictví právnické osoby, což znamená, že budoucí kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, což představuje značné finanční úspory. Vlastnictví je čistě 1/1, což zajišťuje bezstarostný nákup. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této výjimečné nemovitosti, která nabízí luxus, komfort a prestižní polohu v srdci Istrie.Pro veškeré další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.