Komfortní byt 1+kk v 1. patře, celková užitná plocha 58,3 m2.Skládá se z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a kryté lodžie. K bytu náleží také komora v suterénu, venkovní parkovací stání zahrnuté v ceně a zahrada.Celková plocha je 58,3 m2, z čehož uzavřená obytná užitná plocha bytu je 44,7 m2 s lodžií o výměře 13,65 m2. K bytu dále náleží venkovní parkovací stání o výměře 13,55 m2 a komora v suterénu o objemu 3,63 m3 a zahrada o výměře 19,3 m2, což je celková čistá užitná plocha 63,64 m2.Orientace na jih s dostatkem světla a slunce za pěkného počasí a vzdálenost od moře je 1 km.Použity kvalitní konstrukce a vybavení: Dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s bílým prahem z masivního dřeva s možností výběru parket ve stejném cenovém rozpětíkeramické dlaždice vyšší třídy na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým topenímkompletní vybavení v koupelně toaleta, sprchový kout, koupelnová skříňka a vodovodní baterie ve vaně i umyvadlezábradlí balkonu z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 16 mmvstupní protihlukové, protipožární a kouřotěsné dveřeelektrický ohřívač vodyInvertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v dalších pokojíchvideo interkom s možností digitálního vstupu kartouinteriérové dveře pokojů 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemiexteriérová okna 1. třídy s trojskly a balkonová stěna se zvedacími a posuvnými mechanismy a zabudovanými roletami s elektrickým ovládáním v obývacím pokojiNemovitost bude postavena v kategorii energetického certifikátu A v souladu s normami.Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, prodávající je společnost v systému DPH.Plánované dokončení prací a nastěhování 12/2025.Makarska je okouzlující město v Dalmácii, 60 km od Splitu, jako sídlo s letištěm, a spojené tunelem s dálnicí A1 (ZáhřebDubrovník). Budova se nachází pár minut autem od pláže, nábřeží a promenády s mnoha stravovacími zařízeními.Pro více informací jsme Vám k dispozici.