Vstupte do světa sofistikovanosti a exkluzivity s tímto mimořádným bytem 1+kk, který se nachází v srdci Makarské, perly Jadranu. Tato novostavba, jejíž dokončení se očekává v roce 2026, představuje vzácnou příležitost vlastnit nemovitost, která kombinuje moderní architekturu, prvotřídní kvalitu provedení a bezkonkurenční lokalitu. Byt o rozloze 57,82 m2, který se nachází v přízemí, je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a nabízí nezapomenutelný výhled na tyrkysově modré Jaderské moře. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidnou oázu a zároveň si přejí být blízko veškeré městské vybavenosti a užívat si výhod přízemního bytu s přímým přístupem na prostornou terasu a do soukromé zahrady.Makarska, město bohaté na historii a kulturu, je známé svými krásnými oblázkovými plážemi, křišťálově čistou vodou a malebnou promenádou. Nachází se na úpatí velkolepé hory Biokovo a nabízí jedinečnou kombinaci horské a mořské krajiny, která poskytuje četné příležitosti pro aktivní trávení volného času, od pěší turistiky po vodní sporty. Tento byt se nachází v klidné části města, přesto v dostatečné blízkosti centra, takže veškerá základní občanská vybavenost, jako jsou restaurace, kavárny, obchody a kulturní instituce, je snadno dostupná pěšky. Blízkost živé makarské promenády, která pulzuje životem a gastronomickými zážitky, a pouhých pár minut chůze od nejbližších pláží činí tuto lokalitu ideální pro bezstarostný život nebo relaxační dovolenou. Život v Makarské znamená užívat si mírné středomořské klima, čerstvý mořský vzduch a omamné vůně borovic a levandule, to vše doprovázené úchvatnými panoramatickými výhledy na moře a ostrovy. Kvalita života je zde nepopiratelně vysoká a nabízí dokonalou rovnováhu mezi relaxací a dynamikou.Interiér bytu byl pečlivě navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a pohodlí. Dispozice zajišťuje maximální využití prostoru: prostorný obývací pokoj s otevřeným jídelním koutem a kuchyní tvoří srdce domova, ideální pro společenské setkávání a rodinné chvíle. Z obývacího pokoje je vstup na velkorysou terasu, která dále rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci při sledování západu slunce. Jedna elegantně zařízená ložnice slibuje klidný spánek, zatímco moderní koupelna vybavená kvalitní sanitární keramikou poskytuje vše potřebné pro každodenní péči. K bytu patří také praktická komora, ideální pro úklid věcí a udržování bezproblémové domácnosti. Každý detail, od výběru podlahových krytin až po osvětlovací tělesa, byl promyšleně zvážen, aby se dosáhlo pocitu luxusu a vytříbenosti. Velké otvory a skleněné stěny umožňují nerušený tok světla a vzduchu a vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru, zatímco kvalitní truhlářské výrobky zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci, což přispívá k energetické účinnosti a nízkým nákladům na energie.Tento byt 1+kk se právem pyšní svými prostornými venkovními prostory. Rozlehlá terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje je ideálním místem k vychutnání si středomořského klimatu a panoramatických výhledů na moře. Kromě terasy se byt pyšní vlastní soukromou zahradou, což je výjimečná rarita a významná výhoda u novostaveb v Makarské. Zahrada nabízí možnost vytvořit si vlastní zelenou oázu, prostor pro relaxaci, dětské hry nebo pěstování středomořských rostlin. Představte si odpolední opalování v soukromí vaší zahrady, večeře pod hvězdami s přáteli a rodinou nebo jen vychutnávání vůně moře a svěžího vánku. Tento venkovní prostor nejen přispívá k estetické hodnotě nemovitosti, ale významně zvyšuje kvalitu bydlení a nabízí další venkovní obytný prostor, který je v slunné Dalmácii neocenitelný. Ať už sníte o grilování s výhledem na západ slunce nebo o klidném čtenářském koutku, tato zahrada poskytuje neomezené možnosti personalizace a zábavy. Její jižní orientace zajišťuje maximální sluneční záření po celý den, takže je ideálním místem pro relaxaci a rekreaci a zároveň je chráněna před větrem.Budova, ve které se tento byt nachází, jako novostavba z roku 2026, je postavena podle nejvyšších standardů současného stavitelství, s použitím nejlepších materiálů a vybavení. Jsou instalovány moderní systémy vytápění a chlazení, které zajišťují komfortní teplotu po celý rok s optimální spotřebou energie. Budova je vybavena výtahem, který usnadňuje přístup do všech pater, včetně přízemí, a poskytuje dodatečný komfort, zejména pro seniory nebo rodiny s malými dětmi. Bezpečnost je prioritou, proto je celá budova navržena s důrazem na stabilitu a odolnost a počítá se také s moderními systémy protipožární ochrany a video dohledu. Fasáda budovy bude provedena s důrazem na estetiku a trvanlivost a dokonale zapadne do středomořské atmosféry Makarské. Kromě všeho výše uvedeného mohou kupující očekávat možnost vybrat si určité materiály a detaily v raných fázích výstavby, což umožní personalizaci prostoru podle vlastních přání a stylu, takže tento domov bude skutečně jedinečný a přizpůsobený potřebám budoucích majitelů.Tento luxusní byt 1+kk v Makarské představuje vynikající příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro účely turistického pronájmu. Atraktivita Makarské jako turistické destinace zaručuje vysokou návratnost investic prostřednictvím turistických pronájmů, díky čemuž je tato nemovitost nejen krásným domovem, ale také chytrou obchodní investicí. Kombinace skvělé lokality, moderního designu, kvalitní výstavby a exkluzivních venkovních prostor činí tuto nabídku na trhu jedinečnou. Nepropásněte příležitost stát se majitelem kousku jadranského ráje a užívat si všech výhod, které život na pobřeží nabízí. Makarska je uznávána jako jedna z nejžádanějších destinací pro život a investice v Chorvatsku a tato nemovitost do této vize dokonale zapadá a nabízí kombinaci komfortu, luxusu a výjimečné hodnoty. Investice do novostavby zajišťuje dlouhodobou stabilitu a růst hodnoty a tato lokalita v Makarské s výhledem na moře a soukromou zahradou zaručuje, že vaše nemovitost zůstane atraktivní a vysoce ceněná. Zveme vás, abyste prozkoumali všechny výhody této nemovitosti a rozpoznali její potenciál splnit váš sen o životě u moře.