Nabízím Prodej bytové jednotky 3+1, plocha: 101 m² + 8m² ( dvou samostatných sklepů ), Vršovice – Praha 10 Původně dvě bytové jednotky | před rekonstrukcí | investiční potenciál Nabízím k prodeji prostornou bytovou jednotku o podlahové ploše 101 m², nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 10 – Vršovice, s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Jednotka je situována v 5. patře cihlového domu bez výtahu a nabízí přímý výhled na Náměstí Svatopluka Čecha. Významnou výhodou je skutečnost, že se původně jednalo o dvě samostatné bytové jednotky, které byly dodatečně sloučeny. Díky tomu byt disponuje dvěma samostatnými WC, dvěma sklepními prostory a logickým dispozičním řešením, které umožňuje snadný návrat k původnímu rozdělení na dvě bytové jednotky 2kk. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli plnou volnost při realizaci vlastního bydlení či investičního záměru. Základní informace: Podlahová plocha: 100,3 m² Dispozice: aktuálně 3+1 Stav: před rekonstrukcí Umístění: 5. patro (bez výtahu) Typ stavby: cihlová Původ jednotky: vznikla sloučením dvou bytů Vybavení/Nadstandard: 2× WC, 2× samostatný sklep Výhled: Náměstí Svatopluka Čecha Možnosti využití: Investiční potenciál – rekonstrukce a prodej Velkorysý byt 3+1 se šatnou a dvěma WC v jedné z nejžádanějších částí Vršovic. Investiční potenciál – rozdělení jednotky Návrat k původnímu konceptu dvou bytových jednotek 2+kk, ideální pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Flexibilní využití v čase Zachování jedné prostorné jednotky s možností budoucího rozdělení bez zásadních dispozičních kompromisů. Exkluzivní bydlení Výjimečně velký byt pouhých 10 minut od centra Prahy, zrekonstruovaný dle vlastních představ, s výhledem na náměstí a kompletní infrastrukturou v okolí. Pro další informace případně prohlídku jsem k dispozici.