CENTURY 21

Prodej 2+kk (50 m²) s terasou (5,2 m²), parkingem a sklepem - Praha 9

Waltariho 1148/1, Hloubětín, 19800 Praha 9

Osobní
Stav: Novostavba
Zařízený
Balkón
Sklep

Cena včetně provize.

9 390 000 Kč

ID: 946258

Prodej 2+kk (50 m²) s terasou (5,2 m²), parkingem a sklepem - Praha 9

Příjemný a stále ještě nový byt (50 m²) s terasou (dalších 5,2 m²), sklepem a garážovým stáním má oproti jiným 2+kk v domě i celém projektu hned několik výjimečných předností: okno v koupelně, rohový půdorys s dalšími okny na dvě světové strany a krytou terasu s téměř absolutním soukromím . Bezpečnostní dveře bytu se postarají o pocit bezpečí, příjemná dřevěná podlaha a vysokorychlostní optický internet o každodenní komfort. Finská čtvrť v Hloubětíně, neboli Suomi Hloubětín, to je bydlení promyšlené do posledního detailu. Ať už jde o architektonické provedení pyšnící se energetickým štítkem kategorie B, použité materiály nebo zasazení projektu do krajiny. Necelé 2 minuty chůze dělí obyvatele domu spadajícího do etapy Salo od tramvajové zastávky. Tramvaje tu staví každou chvilku a bez ohledu na dopravní situaci na silnicích vás za 3 minuty dovezou na metro Kolbenova. Cesta do centra Prahy tak trvá od domovních dveří pouhých 20 minut. Na stanici metra dojdete pohodlně i pěšky. Jezdíte-li autem, oceníte nejen rychlé napojení na městský okruh, ale především parkovací stání v suterénu domu, které je součástí prodeje stejně jako samostatný sklep. Společné prostory disponují kočárkárnou, kolárnou, kde si kolo můžete hned po jízdě i umýt, a také místností, kde po procházce můžete vysprchovat a očistit svého zabláceného čtyřnohého chlupáče. Zdejší nová čtvrť dokáže nabídnout zázemí i ve dnech, kdy z domova nemusíte nebo nechcete. V provozu je pizzerie, kavárna, vinotéka, minimarket a další. A do přírody to budete mít ještě blíž než do města. Podél říčky Rokytky objevíte nečekaná zákoutí. Modrá turistická značka vás provede parkem Zahrádky, jehož součástí je fitness cesta a fitness louka. A pokud se rozhodnete lenošit, proč ne na kryté terase? V takovém případě doporučuji sáhnout po některé z knih Miky Waltariho, jehož jméno ulice nese. Přijďte se podívat na nové moderní bydlení ve skandinávském stylu, které má vše, co k spokojenému životu v metropoli 21. století potřebujete a uvítáte. A pokud hledáte budoucí zajištění a byt byste chtěli pronajímat, může vás potěšit, že aktuálně pronajatý je (do 15.7.2025) a smlouvu se stávajícím nájemcem není problém prodloužit. Z hlediska financování je zde atraktivní možnost převzít aktuální hypotéku se sazbou 1,89% a fixací do roku 2031.
kategorieByty 2+kk
lokalitaWaltariho 1148/1, Praha
krajHlavní město Praha
velikost2+kk
vlastnictvíOsobní
plocha užitná50 m²
plocha zastavěná3 482 m²
podlaží umístění2. patro (3. NP)
počet podlaží6 NP
stav objektuNovostavba
typ stavbyCihla
energetická náročnostB – velmi úsporná
zařízenýZařízený
výtahAno
sklepAno (2 m²)
balkónAno (5 m²)
terasaNe
rok výstavby2021
rozvodyInternet
parkováníSuterénní
plynNení
vodaVeřejný vodovod
kanalizaceVeřejná kanalizace
datum nastěhování16. 07. 2025

Zaujala vás tato nemovitost?

Mgr. Michael Weber Ph.D.

CENTURY 21 Kobler Reality

Profil makléře

Máte zájem o další informace