Představte si prostor, pohodlí a soukromí velkého rodinného domu za Prahou, ale bez únavného dojíždění, nikdy nekončící údržby a slabé občanské vybavenosti. Takový je tento moderní byt 5+kk prémiové kvality v novostavbě z roku 2019, s velkou předzahrádkou, se dvěma terasami, dvěma garážovými stáními a sklepní kójí. Nachází se v atraktivním developerském projektu YIT Suomi Hloubětín na Praze 9 uprostřed zeleně, a přitom s rychlou a pohodlnou dostupností různých částí Prahy autem, metrem nebo tramvají. Jedno s druhým dělá z tohoto 5+kk opravdu kvalitní bydlení pro velkou a náročnou rodinu. Takové nemovitosti se objevují na trhu jen výjimečně. Nenechte si ujít tuto mimořádnou příležitost. ––––––––– DOSTATEK PROSTORU UVNITŘ I VENKU NA SOUKROMÉ ZAHRADĚ Moderní byt umístěný v 1. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností, světlostí a promyšleným dispozičním řešením na celkové podlahové ploše 131,8 m²: – velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,7 m²) pro rodinnou zábavu, vaření i stolování, s přímým vstupem na terasu a vlastní zahradu – čtyři samostatné neprůchozí pokoje (16,5 m², 13,6 m², 12,5 m², 9,5 m²) poskytují využití jako ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty apod. – dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou typu walk–in) – dvě WC (jedno samostatné, druhé v koupelně s vanou) – dvě terasy (9,6 m2, resp. 6,6 m2, celkem 16,2 m2) – výstup francouzskými okny ven z vícero místností. /Pozn. Plocha místností činí 120,8 m²./ ––––––––– K bytu náleží a již je zahrnuto v ceně: – vlastní předzahrádka se dvěma terasami, herními prvky a zahradním domkem (268,8 m²), která od rána do večera vybízí k odpočinku, grilování, dětským hrám nebo pobíhání vašich čtyřnohých mazlíčků – dvě garážová stání v podzemní garáži umístěná vedle sebe – sklepní kóje. ––––––––– NADSTANDARDNÍ PROVEDENÍ PRO NÁROČNÉ – nejvyšší dostupný standard od developera YIT: lepší protihluková izolace, vyšší interiérové dveře (210 cm) nebo bezpečnostní fólie na oknech – kuchyně Hanák s vestavěnými spotřebiči AEG – podlahové vytápění v koupelně – bezpečnostní vstupní dveře Next a kamerový systém – příprava pro instalaci klimatizace nebo elektricky ovládaných předokenních žaluzií. ––––––––– PRÉMIOVÁ LOKALITA PRO RODINNÉ BYDLENÍ Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí vybízí k procházkám, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě. Součástí vnitrobloku pro rezidenty je velký park s dětským hřištěm. Rodiče ocení také soukromou školku hned ve vedlejší ulici a pestrý výběr dalších škol různého typu v okolí. ––––––––– OSTATNÍ INFORMACE Byt se prodává nezařízený, zůstává pouze kuchyňská linka Hanák s vestavěnými spotřebiči AEG. Nastěhování nových majitelů možné ještě letos. Rádi pomůžeme s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem Vaší nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvíme česky i anglicky. Těšíme se na Vás.