Nabízíme k prodeji nový krásný byt s velkou šatnou a jižní slunnou terasou v klidném nově zrekonstruovaném domě v Brně v Židenicích, na ul. Filipínského o celkové výměře 67,5 m2 včetně terasy. Aktuální dispozice bytu je 3+kk, odstraněním příčky lze byt využít jako prostorný byt o dispozici 2+kk. Byt se nachází ve 2.NP s příjemným výhledem. K bytu je k dispozici sklepní kóje, podíl na udržované zahradě a vydlážděném dvorku. Jedná se o byt po zdařilé, kompletní rekonstrukci. Realizace v bytě proběhla dle návrhu bytového architekta. V rámci rekonstrukce byly v bytě provedeny - nové sádrové omítky - nová elektřina v mědi - nové vodoinstalace a odpady - okna s trojskly včetně vnitřního i venkovního zastínění - nové vinylové voděodolné bezprahové podlahy v jednotném designu v celém bytě – nové interiérové posuvné dveře do pouzder italské firmy Scrigno vč. obložkových zárubní a nové venkovní bezpečnostní dveře - velkorysá koupelna s velkoformátovou dlažbou a podlahovým vytápěním, el. topným žebříkem, prostorným sprchovým koutem a nikou na pračku a sušičku - chytré LED svítidla DALEN s dálkovým ovládáním - rozvody kabelové televize a internetu - elektrický vrátný ovládaný z bytu domovním telefonem – na podlaze terasy moderní WPC prkna WOODPLASTIC Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou na zakázku s indukční varnou deskou a úspornými spotřebiči vč. myčky nádobí. Vytápění bytu je řešeno el. přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje úsporný el. bojler zn. Dražice. Velikosti jednotlivých místností: obytná plocha bytu 62,8 m2, z toho obývací pokoj + kk 20,8 m2, ložnice 10,4 m2, pokoj 9,6 m2, koupelna 4,9 m2, šatna 3,9 m2, chodba 4,2 m2, zádveří 2,4 m2, WC 1,2 m2. + plocha terasy 4,7 m2. Kompletní rekonstrukce domu proběhla v letech 2018 – 2019 specializovanou stavební firmou a je provedena ve vysoké kvalitě. (kompletní rozsah a materiály rekonstrukce na vyžádání). Dům disponuje třemi bytovými jednotkami se samostatnými vstupy. Přístupy jsou zajištěny venkovním zastřešeným ocelovým schodištěm. V domě je velkorysá vstupní společná chodba s místem na odstavení kočárků, jízdních kol apod. s osvětlením úspornými světelnými zdroji s automatickými čidly pohybu. Dům je osazen kamerami se záznamem a možností dálkové kontroly. Dům se nachází na strategickém místě, blízko MHD (dostupnost – zastávky MHD tramvaj č. 2, 3, 9 a bus č. 64 ve vzdálenosti od 5 do 11 minut, včetně přestupního uzlu Stará Osada 9 minut) a veškeré občanské vybavenosti.