Hledáte bydlení, které vybočuje z řady? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk (66 m²), situovaný v 1. NP cihlového domu na jedné z nejžádanějších adres v Porubě. Tento byt není jen „místo k žití“ – je to promyšlený prostor po kompletní rekonstrukci pod taktovkou architekta. ✨ Interiér, který si zamilujete: • Atypický design: Moderní pojetí s důrazem na detail a funkčnost. • Kuchyně pro gurmány: Prostorově velkorysá linka se spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, plynová deska, digestoř). • Chytré úložné prostory: Vestavěné skříně v ložnici a chodbě + samostatná šatna. • Komfortní koupelna: Rohová vana a samostatné prostorné WC s bidetem. • Kvalitní materiály: Kvalitní vinylové podlahy, keramická dlažba, sádrokartonové podhledy s designovým osvětlením a nové interiérové dveře s obložkami, PVC okna se žaluziemi. • Technický stav: Po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic včetně nových rozvodů sítí (elektřina, plyn, voda, odpady), aktuálně po čerstvé výmalbě celého bytu. 🏢 Dům, který vám „platí“ za bydlení: Byt je v družstevním vlastnictví (malé družstvo jednoho vchodu – 28 bytů), které hospodaří naprosto unikátně: • Zisk z nebytových prostor: Přízemí domu generuje příjem, který jde do společné kasy. • Bohaté úspory: Družstvo je bez dluhů s dostatečnými úsporami • Bezkonkurenční náklady: Fond oprav pouze 10 Kč/m². Celkové měsíční náklady (teplo, voda, fond, správa) jsou jen cca 4 500 Kč (+ elektřina/plyn). • Budoucnost: O převodu do osobního vlastnictví se v rámci domu aktuálně diskutuje. 📍 Lokalita a bonusy: • Klid a zeleň: Lokalita ulice Komenského je synonymem pro klidné bydlení v srdci Poruby. • Parkování bez stresu: Veřejná místa u domu + unikátní možnost převzít pronájem vlastního parkovacího místa za 1 990 Kč/měsíc. • Zázemí: K bytu náleží sklep (2 m²), v domě je kolárna a možnost pronájmu dalších úložných prostor. Tento byt kombinuje nízké provozní náklady, špičkový design a stabilitu silného družstva. Přijďte se přesvědčit osobně!