Byt 3+1 s balkonem, garáží / dílnou a velkými úložnými prostory Letohrad – ul. Spořilov Nabízíme k prodeji světlý cihlový byt 3+1 o ploše 70 m² ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Letohradu. Součástí prodeje je také prostorná garáž přímo v domě, která díky elektřině a přívodu vody může sloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, hobby prostor nebo velký sklad. ________________________________________ Základní parametry • dispozice 3+1 • plocha bytu 70 m² • k tomu balkon 5 m² • a zděný sklep 6 m² • v neposlední řádě půdní kóje • a na závěr garáž / dílna v domě (cca 2,8 × 6,5 m) ________________________________________ Dispozice bytu • obývací pokoj 21 m² se vstupem na balkon (západ) • ložnice 16 m² • pokoj 12 m² • kuchyně • prostorná předsíň s úložnými prostory Orientace bytu východ – západ zajišťuje dostatek světla po celý den. ________________________________________ Stav bytu Byt prošel během posledních cca 10 let téměř kompletní rekonstrukcí • nové podlahy • koupelna s velkým sprchovým koutem • kuchyňská linka • většina elektroinstalace • interiérové dveře Byt je plně obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic. Podlahy: laminát + dlažba Topení: ústřední – kotelna u domu Teplá voda: elektrický bojler ________________________________________ Bytový dům Dům je průběžně revitalizován: • nová hliníková střecha • zateplená garážová vrata • plastová okna • úpravy společných prostor ________________________________________ Velké úložné prostory K bytu náleží několik praktických prostor: • zděný sklep 6 m² • půdní kóje přímo nad bytem • garáž v domě Garáž má elektřinu i přívod vody, takže ji lze využít nejen k parkování, ale také jako dílnu, hobby prostor nebo velký sklad. Další parkování je možné přímo u domu v klidné ulici. ________________________________________ Lokalita Klidná část Letohradu s dobrou dostupností do centra. • náměstí cca 700 m • kompletní občanská vybavenost • školy a školky ve městě