Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s celkovou plochou 73,3 m² včetně lodžie, nacházející se v panelovém domě na ulici Údolní v Praze Braník. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 5. nadzemním podlaží a je ve stavu před rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Základní informace: - Dispozice: 3+1 - Celková plocha: 73,3 m² (včetně lodžie) - Lodžie: 6 m² s krásným výhledem do zeleně - Patro: 5. NP - Výměry pokojů: - Kuchyň + obývací pokoj: 25,2 m² - Pokoj 1: 11,4 m² - Pokoj 2: 14,6 m² - Předsíň: 10,5 m² - Komora: 1,29 m² - Koupelna: 3,5 m² - WC: 1 m² Popis nemovitosti: Byt nabízí prostorné a světlé pokoje, které čekají na vaši kreativitu. Dům prošel revitalizací, včetně zateplení vnějšího pláště, výměny oken a zasklení balkonů. Modernizována byla také vstupní hala, kde je otevírání dveří čipem, a výtahy, z nichž jeden je větší nákladní. Lokalita: Dům se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete základní školu, školku, lékaře, poštu, restaurace, Billa, Tesco a obchodní centrum Novo Plaza. Přímo před domem je autobusová zastávka linky č. 106, což zajišťuje skvělou dostupnost. Tato lokalita nabízí také množství možností pro volnočasové aktivity, jako jsou lesoparky na běhání či procházky, golf a řada dalších sportovních hřišť a areálů. Parkování je možné před domem na ulici, a pro příznivce elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, kde si můžete prostor kompletně přizpůsobit, tak jako investice. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky! Těším se na vaši návštěvu!