V sousedství Vrbenských rybníků nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk. Moderní architektura, promyšlená dispozice, rohová okenní sestava a luxusní terasa. Pokud hledáte opravdu zajímavý byt, může Vás oslovit tato nabídka. • novostavba bytu 2+kk • podlahová plocha 51,51 m2 • terasa 19,30 m2 • v sousedství Vrbenských rybníků Nabízíme k prodeji byt dispozice 2 + kk o výměře 51,51 m2 a jeho příslušenstvím je luxusní terasa 19,30 m2, která je unikátně propojena s venkovním prostorem plného zeleně. Byt se nachází ve 2. NP šestipodlažního bytového domu s výtahem BYTY 4 DVORY. Předpokládaný termín dokončení stavby je červen 2026. Dispoziční řešení bytu: ze vstupní chodby (5,16 m2) je přístupná koupelna (5,48 m2). Vstupní chodba umožňuje umístnění vestavěných skříní. Z chodby je dále přístupný obytný prostor (25,46 m2) s prakticky řešeným kuchyňským koutem. Obytný prostor je krásně prosvětlen velkou rohovou okenní sestavou a jedním samostatným oknem. Ložnice (12,49 m2) je přístupná z obytného prostoru. Na terasu (19,30 m2) je přímý vstup z obytného prostoru i ložnice. Celý byt je orientován na východ. Standardní vybavení bytu: kvalitní zařizovací předměty koupelny (sprchový kout, umyvadlo, toaleta, přípojka pro pračku), obklady, dlažby, vnitřní dveře a podlahové krytiny. Stavební a technické řešení nízkoenergetického bytového domu zaručuje úsporou nákladů na vytápění oproti běžnému bytu, což snižuje měsíční náklady zejména do budoucna. K bytu lze dokoupit sklepní kóji a vnitřní garážové stání. Lokalita pro výstavbu projektu BYTY 4 DVORY se rozkládá západní straně Českých Budějovic v těsném sousedství přírodní rezervace Vrbenské rybníky. V bezprostřední blízkosti se nachází volnočasový park 4 Dvory, supermarket Kaufland a veškerá další občanská vybavenost. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i automobilem. Zastávky MHD se nachází v blízkosti bytových domů. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: základní škola E. Destinové, O. Nedbala, mateřská škola E. Destinové, Větrná, lékaři, pošta, restaurace, multikino. Dopravní dostupnost: MHD linky č. 5, 8, autem 5 minut z centra.