Hledáte výbornou investici do nemovitosti s výhodným a garantovaným výnosem? Nabízíme k prodeji objekt v Uhlířských Janovicích, se skvěle zavedenou restaurací „U Myslivce“ v přízemí a třemi byty 2+1 v prvním poschodí. Dům je z jedné třetiny podsklepený, kde jsou v současné době sklady pro restauraci. K využití je i půda, která je nyní prázdná a přístupná z chodby v prvním podlaží u bytů. Na půdě je možno realizovat vestavbu až dvou nových bytových jednotek. Restaurace a všechny byty jsou pronajaty. Restaurace je široko daleko vyhlášená skvělou kuchyní a velmi často není možno najít volné místo při kapacitě 70 míst k sezení. K dispozici je i venkovní zahrádka, která je v letních měsících trvale plná. Byty v prvním podlaží mají vstup ze dvora, kde je dostatek místa na parkování. V bytech jsou elektrické boilery na teplou vodu, dva byty mají elektrické etážové topení a jeden má topení na pevná paliva. V každém bytě je samostatná koupelna s vanou a samostatné WC. K domu je přiveden plyn, chybí pouze vnitřní rozvod. Kanalizace a voda je z veřejného zdroje, k dispozici je i vlastní kopaná studna na pozemku. Zastavěná plocha je 434 m2, celý prodávaný pozemek má 2498 m2, volná plocha pozemku je předurčena k možné výstavbě jak podnikatelských, tak i soukromých objektů prakticky v centru města s výbornou obslužností a parkováním. Vjezd na pozemek je možný z náměstí, nebo v současné době hodně využívaný zadní vjezd z Kubátovy ulice,který vede přes cizí pozemky a o dalším využívání bude nutno znova jednat s majiteli.. Veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, úřady a další na náměstí, popřípadě v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Dostupnost Prahy po D1 je cca 45 minut jízdy autem. Výborná dostupnost Kutné Hory a Kolína pravidelnými autobusovými linkami nebo vlakem. S případným financováním nákupu nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční poradci, kteří jsou schopni Vám zajistit nejlepší možné podmínky pro získání hypotéky, popřípadě i dalších finančních produktů.