Prodej vícegeneračního domu, Albrechtice u Frýdlantu
Firmní
Stav: Velmi dobrý
Zařízený
Zahrada
Terasa
Cena včetně provize.
ID: 905824
Prodej vícegeneračního domu, Albrechtice u Frýdlantu
Ve výhradním zastoupení nabízíme možnost zakoupit dům, který se nachází v klidné části obce Albrechtice u Frýdlantu v Libereckém kraji a aktuálně je provozován jako pension. Cesta autem do Liberce trvá přibližně 15 minut a do Frýdlantu 10 minut.
Dům prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, která probíhala od roku 2018 do roku 2021 a v jejímž rámci došlo mimo jiné k zateplení střechy a ostatních prostor, nové fasádě a přístřešku u předního vchodu. Dům je plně zařízený a v tomto stavu je možné ho i koupit. Celková užitná plocha je 570 m2, na pozemku o rozloze 1044 m2. Dům má 3 nadzemní podlaží. V přízemí je společenská místnost s barem a vchodem na prostornou terasu a dále na zahradu. Dále se zde nachází místnost, která je aktuálně využívána majiteli jako obývací pokoj. V přízemí dále najdeme kuchyň, technickou místnost s peletkovým kotlem, který vytápí celý dům a dále další místnost, která má koupelnu a záchod a může tedy sloužit jako další obytný pokoj v přízemí. V přízemí je také další toaleta s umyvadlem. Na pozemku se nachází vlastní studna a odpad je řešen novým septikem s obsahem 9 000 litrů.
V mezipatře je technická místnost s pračkami a skladem prádla. V prvním patře jsou 3 obytné místnosti. Dvě z místností slouží jako pokoje pro 2, resp. 3 osoby, přičemž oba mají vlastní sociální zařízení. Dále je tu byt s vlastní koupelnou, ve kterém aktuálně bydlí majitelé. Další dvě místnosti slouží jako prostorná dílna a úložný prostor na ložní prádlo. Ve druhém patře najdeme 3 krásné mezonetové apartmány s kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Největší apartmán pojme 4 osoby, zbylé potom 3, resp. 2 osoby, přičemž by bylo možné je přebudovat na samostatné jednotky či využívat jako obytné pokoje.
Na krásné a udržované zahradě najdeme prostornou krytou terasu, vyhřívaný bazén s rozměry 3x5 metrů, ohniště, stůl na ping pong a chatičku s grilem, krytým posezením a úložnými prostory na zahradní techniku.
Dům se nachází v podhůří Jizerských hor s širokou možností sportovního vyžití, a to pro milovníky letních i zimních sportů. V nedalekém Liberci či Frýdlantu se nachází všechno, co si majitelé kteří by využívali dům k trvalému bydlení či jen pro rekreaci mohou přát, tedy školy, školky, lékaři, obchodní domy, sportovní vyžití, kultura či krásná a malebná příroda. Velkou výhodou polohy domu je i skutečnost, že se nachází blízko Jizerské magistrály, tedy soustavy lyžařských a pěších tras spojujících nejzajímavější místa v oblasti, které svou délkou přesahují 170 km. Ideální pro zájemce sportovního založení s oblibou jak letních tak zimních sportů.
Tato příležitost je ideální pro ty, kdo by měli zájem o vícegenerační dům pro bydlení či jako investiční záměr s možností přebudování domu na bytové jednotky, přičemž v obou případech by byly nezbytné stavební úpravy.
V případě Vašeho zájmu o další informace či osobní prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.
kategorie | Rodinné domy |
---|---|
lokalita | Albrechtice u Frýdlantu 58, Frýdlant |
kraj | Liberecký kraj |
velikost | Větší než 9+2 |
vlastnictví | Firmní |
plocha užitná | 570 m² |
plocha pozemku | 213 m² |
plocha zastavěná | 213 m² |
počet podlaží | 2 NP |
stav objektu | Velmi dobrý |
typ stavby | Cihla |
typ domu | Patrový |
energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
zařízený | Zařízený |
---|---|
sklep | Ne |
balkón | Ne |
lodžie | Ne |
komunikace | Asfaltová |
rozvody | Elektřina, Voda |
parkování | Venkovní |
plyn | Není |
voda | Studna |
elektřina | 220V, 380V |
kanalizace | Septik |
topení | Tuhá paliva |