Krajní řadový dům, velká zahrada, štědrá uliční šíře, garáž s vjezdem pro parkování dalších vozidel, zkrátka optimální rodinné bydlení v klidné části Vyškova, která navíc nabízí výbornou dostupnost na dálnici. To je přesně dům 3+1 na ulici Nosálovská, který právě nabízíme ke koupi. K domu dále patří rovinatá zahrada s výměrou 685 m2, zmíněná zděná garáž s instalační jámou a zavedenou elektřinou o výměře cca 25 m2, sklep vybudovaný ve svahu mezi domem a zahradou, skleník a drobné stavení k uložení zahradní techniky a nářadí na zahradě. Celková výměra parcel činí 955 m2. Dům je připojen na inženýrské sítě (elektrická síť, plynovod, veřejný vodovod a kanalizace) a mimoto disponuje také vlastní vrtanou studnou na užitkovou vodu. Stavba domu je z roku 1937 a jako zdivo jsou použity pálené cihly. Konstrukce domu není podsklepena a skládá se z jednoho nadzemního podlaží a půdy vhodné k vybudování podkrovní vestavby. Dispozice domu se skládá ze vstupní chodby, která navazuje na halu odkud vede vstup do průchozího obývacího pokoje, kuchyně a chodby, ze které se dostanete na dvůr, do spižírny a na oddělenou toaletu. Obývací pokoj navazuje na průchozí dětský pokoj, odkud vede přes chodbu vstup do ložnice a koupelny. Koupelna je průchozí a je přístupná také z kuchyně. Ze dvora vede vstup do technické místnosti a do jednoho samostatného pokoje, který lze propojit s ložnicí v domě. Podlahová plocha domu činí přibližně 120 m2. Zahrada za domem je přístupná po betonových schodech kolem garáže či ze zadní části po nezpevněné komunikaci ve vlastnictví města Vyškov. Dům byl průběžně řádně udržovaný a opravovaný. V současné chvíli je však určen spíše k rekonstrukci. Podlahy v domě jsou betonové. Strop je dřevěný trámový. Okna v domě jsou špaletová a dřevěná. Na hlavní stavbě domu je sedlová střecha, na které je položena pálená taška. Přístup na půdu je ze dvora. Na přístavbě do dvora je střecha pultová a jako střešní krytina je použitý plech. Na topení slouží plynový kotel, který byl instalován v roce 2016. O ohřev teplé užitkové vody se stará plynový bojler umístěný v koupelně. Jak už bylo zmíněno na začátku, jedná se o dům s velmi atraktivním pozemkem a dobrou uliční šíří. Dům samotný pak nabízí celou řadu možných úprav či rozšíření o podkroví. Příjemné je také umístění v klidné části města, odkud je však dobrá dostupnost jak na dálnici, tak do centra. Přijďte se přesvědčit na osobní prohlídku! Pro více informací či termín prohlídky mi neváhejte napsat nebo zavolat.