Hledáte dům, který byste si mohli dotvořit podle svého? Oceníte dojezdovou vzdálenost do Vyškova nebo Brna? Nebo vás láká malebné okolí poblíž Macochy? V obci Kotvrdovice vám nabízím ke koupi přízemní, částečně podsklepený dům s předzahrádkou. V posledních 12 letech prošel dům částečnou revitalizací. Byla opravena hlavní fasáda domu, byly vyměněny vstupní dveře a okna za plastové s tepelně izolačním dvojsklem a některé vnitřní omítky jsou nově nahozeny vápennou maltou. Vytápění domu je řešeno převážně přes lokální plynové topné zařízení (wawky). Dům je napojen na obecní pitnou vodu, elektřinu, odpad a plyn. Celková užitná plocha domu včetně podsklepení je přibližně 79m2. Pozemek o celkové ploše 281m2 je rovinatý a i když se nachází téměř v centru obce, jedná se o klidnou lokalitu. O soukromí na předzahrádce se postará vzrostlý živý plot a vinná réva. Dům je postaven na kamenné podezdívce z nepálených hliněných cihel. Dispozičně se jedná o 2+1: hlavním vchodem vcházíme do zádveří (cca 1,3m2) z něj se dostáváme do kuchyně (cca 6m2), po levé straně najdeme největší pokoj (cca 18m2) s nižší světlou výškou (cca 1,9m) a po pravé straně druhý pokoj (cca 11m2). Z kuchyně je také přístup do koupelny (cca 3,6m2). Přibližně ve 2 m proluce mezi tímto domem a sousedním je možno vstoupit do místnosti domu přístupné přímo z exteriéru. Místnost využitelná např. jako dílna (cca 12m2) slouží i k přístupu do podstřešních prostor. Dům je částečně podsklepen, konkrétně se jedná o dvě místnosti (celkově cca18 m2) přístupné z venku skrze hlavní fasádu přes dubové dveře. Obec Kotvrdovice se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, nedaleko Macochy. Žije zde 922 obyvatel. Geomorfologicky je obec součástí Drahanské vrchoviny a sídlí na lemu Moravského krasu. Do okolní malebné přírody s mnoha turistickými zajímavostmi je možné se vydat po turistických stezkách a cyklotrasách. Kotvrdovice se mohou pyšnit slušnou občanskou vybaveností jako je: ZŠ, MŠ, podací pošta, knihovna, sportovní letiště, park s dětským hřištěm, fotbalové hřiště, osvětlené multifunkční hřiště, lesní hřiště s lanovými průlezkami a volejbalovým hřištěm, dvě prodejny smíšeného zboží, několik míst s občerstvením (např. Pohostinství u Pásků, Bufík) a další. Kompletní občanskou vybavenost poskytuje např. 14 km vzdálené město Blansko, 20 km vzdálený Vyškov nebo 40km vzdálené centrum Brna. Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi.