Byt o dispozici 2+1 se nachází v udržovaném komorním domě s dvanácti bytovými jednotkami a proaktivním výborem společenství vlastníků v klidné vilové čtvrti pražského Břevnova. Bydlení zde má klidnou a příjemnou rodinnou atmosféru. Situován je v přízemí rohového domu ve svahu, okno do ulice je opatřeno bezpečnostní folií a přímo navazuje na oplocenou předzahrádku (25 m²), která je součástí společných prostor nemovitosti a již se řeší úprava práva výhradního užívání k nabízenému bytu. Ostatní okna v bytě, stejně tak i balkon, jsou díky terénu v bezpečné výšce a ze všech je výhled do zeleně. Příslušenstvím bytu je sklep (6 m²) v suterénu domu. Byt prošel v posledních třech letech několika etapami rekonstrukce: -kompletní rekonstrukce el. sítě (2024) -nová dřevěná okna (2021) -vytápění: nové plynové vafky (2021) a připravené jsou rozvody pro instalaci el. akumulačních kamen nové generace -repasovaná dřevěná podlaha (2021) -koupelna: nová dlažba a boiler (2023) -kuchyň (2023) se spotřebiči (plynový sporák, myčka, el. trouba) Dům prošel v posledním roce také revitalizací a je průběžně udržován (kompletní rekonstrukce elektřiny, internet - optický kabel, společná televizní anténa, nové zvonky, schránky, výmalba chodeb, repas dveří a zábradlí. Na podzim 2024 bude provedena oprava fasády, výhledově pak zateplení a renovace celého pláště domu. Energetickou náročnost (PENB) uvádíme prozatím v kategorii G. Součástí společných prostor je společná kancelář pro majitele bytu s wifi zdarma, wc a kuchyňkou pro SVJ schůze či případné jednání či servis nájemních bytů. Umístění mezi parkem Ladronka a Břevnovským klášterem, na dosah obory Hvězda a současně se snadnou dostupností Hradčan a centra Prahy, činí zdejší bydlení naprosto výjimečné. Tramvajová zastávka U Kaštanu (22, 25) je v dosahu 3 minut chůze, metro Motol a Petřiny 15 minut chůze nebo autobusy 180 či 191 do cca. 5 minut. Kaufland, Lidl na Vypichu 5 min. autem, Albert na konci ulice 5 minut chůze, stejně tak dětské hřiště. Napojení autem na MO (Strahovský nebo Brusnický tunel) nebo na dálnice (D0, D5, D6, D7) také do 5 minut.