Nabízíme k prodeji krásný, plně zařízený, prostorný byt 3+KK v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci s balkonem v krásné a klidné lokalitě Brno – Komín, Vavřinecká ulice. Byt se nachází ve 3.NP, k dispozici je nový výtah. Okna z obýváku a z kuchyně jsou situovány na jih a obě ložnice na sever, takže byt je krásně prosluněný, ale na spaní je příjemně i v létě. Z každého okna je navíc krásný výhled do zeleně, jelikož mezi domy jsou vzrostlé stromy. Dispozice bytu je 3+KK, po vstupu do bytu je prostorná předsíň (6,94 m2), vlevo zvlášť záchod a koupelna se sprchovým koutem, vpravo 1. pokoj (12,06 m2), 2. pokoj (12,72 m2) se vstupem na lodžii (3,12 m2). Naproti vstupním dveřím vedou dveře do obývacího pokoje (20,64 m2) a za ním je vlevo vstup do kuchyně, která je propojená s obývákem. V celém bytě jsou vinylové podlahy, v koupelně a na záchodě dlažba. Energetická třída C. Elektřina je po kompletní rekonstrukci. Plyn je odpojen, ale je možnost opětovného připojení. K bytu náleží sklep v přízemí (1,49 m2) a komora na chodbě vedle bytu (1,34 m2). V přízemí jsou také společné prostory na uložení kočárku, cyklistických kol apod. Tato lokalita je velice žádaná, všude je kousek do přírody, a přitom i kousek do centra. Je zde velké sportovní vyžití: sportovní a relaxační areál Káčata (koupání v řece, beach volejbal, hřiště pro děti), turistika - všude kolem jsou lesy, kousek je obora Holedná s rozhlednou, plavání a vodní sporty - řeka Svratka, ve které se dá koupat, kanoistický a kajakářský oddíl Vodák, Sokol – cvičení pro děti i dospělé, fotbalové hřiště, tenisové kurty. V blízkosti je veškerá infrastruktura (MHD, obchody, zdravotní střediska, 2 školky, základní škola, Gymnázium s uměleckou profilací, Střední škola informatiky, poštovnictví a pojišťovnictví). Tento krásný byt nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s veškerou dostupnou infrastrukturou v blízkosti nebo na investici. Nečekejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!