Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 v družstevním vlastnictví v udržovaném cihlovém domě ve vyhledávané lokalitě Brno- Královo Pole, ulice Malátova. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a jeho celková plocha je 65m2. Orientace do vnitrobloku plného zeleně. Parkovací místo v blízkosti objektu možné. Na patře jsou pouze dvě bytové jednotky. Vstupní dveře jsou vyšší bezpečnostní kategorie s vícebodovým zamykáním. Součástí bytu je velká předsíň (7,5m2), ze které je vstup do všech ostatních místností. Do jednosměrné ulice je orientován obývací pokoj (16m2). Ložnice (18m2) s vestavěnou skříní má výhled do klidové zóny velkého nádvoří mezi domy. V obou pokojích jsou parkety na kterých je položený koberec. Kuchyně (10m2) se prodává včetně vybavení kuchyňskou linkou, sporákem, pračkou, myčkou a ledničkou. Stavební úpravou byla kuchyně rozšířena o plochu balkonu (3m2). Výhled z těchto dvou místností vidíte v přiložených fotografiích. K dispozici je dále koupelna s vanou a samostatné WC. Místnost (1,5m2) vám může posloužit jako šatna (v případě, že odstraníte vestavěnou skříň v ložnici), nebo komora. K bytu náleží sklep (cca 3m2) se dvěma malými okny. Objekt má i velkou kočárkárnu a vlastní okrasnou zahrádku. Vytápění bytu je ústřední a ohřev teplé vody je plynovým kotlem. Náklady na bydlení byly průměrně 3900kč měsíčně pro tři osoby. Vzhledem k tomu, že se jedná o prodej družstevního bytu, neplatíte 4% daně z nabytí. V návaznosti na finanční možnosti kupujícího lze velmi rychle realizovat přepis družstevního podílu. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný, pouze časový horizont závisí na dohodě členů družstva. Rádi vám také poradíme s financováním. Byt je vhodný i jako investice s možností úpravy na 2+kk. Majitel upřednostní zájemce s možností rychlé úhrady kupní ceny. Prohlídky provádíme na žádost zájemce. Pouze jedna osoba a realitní makléř. Dodržujeme všechna hygienická pravidla v souladu s nařízením vlády. Jsou věci, které nelze v inzerci popsat. A to je neskutečně příjemná, pozitivní energie ihned, jak vstoupíte do bytu. To poznáte pouze na místě.