Hledáte právě ke koupi byt, který bude novým domovem pro Vaši rodinu a jednou z podmínek je umístění v klidné okrajové části Brna? Pak zbystřete, mám pro Vás v nabídce byt s dispozicí 3+KK, který je umístěný v panelovém bytovém domě na ulici Vejrostova 6 v oblíbené městské části Bystrc. Bytový dům je po generální revitalizaci a navíc je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem. Hlavní devízou bytového domu je umístění – přímo u domu je velké veřejné parkoviště, které nabízí dostatek parkovacích míst a navíc je dům samostatně stojící, což zaručuje více soukromí. Byt samotný nabízí podlahovou plochu 68,29 m2 a dále k němu patří lodžie s výměrou 3,79 m2 a sklepní kóje 1,93 m2. Jednotka je umístěna v 7. nadzemním podlaží z celkem devíti nadzemních podlaží bytového domu s výtahem. Hlavní předností bytu je bezesporu dispoziční řešení – při generální rekonstrukci byl propojen obývací pokoj s kuchyní, díky čemuž vznikl dnes vyhledávaný velký obytný prostor a nelze opomenout ani šatnu/komoru, která značně zvětšuje množství úložného prostoru, kterého zejména v bytech bývá velmi málo. Dále je potřeba zmínit také jihozápadní orientaci, což zajišťuje dostatek denního světla. A nechybí ani koupelna vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem – každý si zde přijde na své. V rámci generální rekonstrukce bylo vyměněno bytové jádro za zděné, proběhla výměna elektrorozvodů, vody a odpadů. Na podlahách je položena laminátová podlaha a dlažba. Topení je zajištěno centrálně dálkově. Plyn v bytě slouží pouze na vaření. Byt se nabízí ke koupi včetně vybavení a nábytku na fotografiích. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 1.010 Kč záloha za elektřinu, 180 Kč záloha za plyn, 1.774 Kč za teplo a teplou vodu, 426 Kč za vodné a stočné, 1.194 Kč příspěvek do fondu oprav a 667 Kč za úklid, elektřina spol. prostor, pojištění, správa apod. (celkem 5.251 Kč). Společenství vlastníků nemá žádný úvěr, ve fondu oprav se spoří prostředky na budoucí opravy a údržbu. Závěrem je určitě vhodné zmínit, že v domě velmi dobře funguje správa a komunikace. Společenství vlastníků využívá i on-line rozhraní webdomu.cz či společný whatsapp chat, což zajišťuje rychlou komunikaci a přehled. Pokud tedy v této lokalitě hledáte zrekonstruovaný byt, rozhodně dorazte na osobní prohlídku. Byt je volný ihned, prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Současný majitel byt využíval k dlouhodobému pronájmu. Aktuální tržní nájemné se pohybuje v rozmezí 17.000 Kč – 18.000 Kč + záloha za energie a služby. Pro více informací mi neváhejte zavolat, budu se těšit na osobní prohlídku!