Nabízíme ke koupi krásný byt, který se nachází ve střešní nástavbě v 5. NP secesního cihlového domu na rohu ulic Náměstí 28. října a Vrchlického sad v Brně u parku Lužánky. Dispozice bytu je 2+kk s celkovou užitnou plochou 74 m2. Po kompletní rekonstrukci je byt krásně a funkčně zařízen nábytkem na míru s důrazem na praktičnost a detaily. Navíc, bytová jednotka poskytuje optimální prostorové využití a má mnoho úložných prostor, což umožňuje udržet všechny věci na svých místech a minimalizuje tak nepořádek v bytě. Jednou z výhod tohoto bytu je jeho umístění, které poskytuje krásný výhled na centrum města a okolí, zároveň ale zaručuje klidné a soukromé bydlení. Orientace bytu je na jihozápad. Nechybí ani klimatizace, která zajistí příjemnou teplotu i v těch nejteplejších letních dnech. Součástí rekonstrukce domu, která započala v roce 2020 byla výstavba výtahu, díky kterému se stal byt plně bezbariérový a je tak vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dále byly v domě zrekonstruovány kompletně rozvody a proběhla výměna oken. Aktuálně probíhá také renovace vchodových dveří a v řešení je i nátěr fasády domu. Následovat bude v příštím roce výstavba sklepů. Vytápění bytu je řešeno elektrickým kotlem, který zaručuje levný provoz a účinné vytápění v zimních měsících a pro ohřev vody slouží elektrický bojler. Náklady na bydlení pro dvě osoby činí 3 692,- Kč + elektřina. Samotná lokalita je také velkou výhodou tohoto bytu. Nachází se v těsné blízkosti parku Lužánky, který nabízí prostor jak pro odpočinek, tak pro aktivní relaxaci. V okolí se také nachází i řada restaurací, kaváren a obchodů, což poskytuje skvělou dostupnost ke všem službám. Centrum města je díky skvělému spojení s veřejnou dopravou snadno dostupné do 5 min nebo pěšky okolo 15 minut. Parkovat se dá pohodlně u domu na modrých zónách B pro rezidenty. Celkově je tento byt skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v historické části města. Jeho poloha nabízí klid a soukromí, zatímco mnoho úložných prostorů a optimální prostorové využití zajistí pohodlné a praktické bydlení. Neváhejte se ozvat na prohlídku a podívat se na tento jedinečný byt. Budu se na vás těšit.